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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Thorigny-sur-Marne

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60f32262-1bf9-4430-819c-75e239a00f1c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 300 m²

  • Séjour 43,07 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied. THORIGNY SUR MARNE - Bien rare sur le secteur !

Maison familiale de 120 m² de plain-pied sur sous-sol total.
Située à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare à pied, cette maison vous offre un quotidien pratique et agréable.

Datant des années 60, cette maison a été entièrement rénovée et agrandie. En parfait état général, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine équipée, d'un dégagement donnant accès au jardin, suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon, deux grandes chambres de 13,86 m² et de 13,51 m² avec placard, cellier / rangement et deux wc.

Le sous-sol total propose une pièce chauffée et aérée servant de bureau ou de chambre d'amis, une buanderie, ainsi qu'un garage. Un second grand garage, doté d'une belle hauteur sous plafond, permet de stationner un camping-car. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent le bien.

Le tout est édifié sur un terrain de 1 300 m², principalement situé à l'arrière, comprenant un abri de jardin et clapiers à rénover.

Aucun travaux à prévoir : fenêtres PVC double vitrage, velux motorisés, isolation par l'extérieur récente, électricité refaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 6 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Thévin-Eguia

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

01 60 07 03 74

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