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Maison à vendre
5 pièces • Thouaré-sur-Loire

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

496 840 €

  • Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : be432e83-84bb-41cc-b10b-e2271ae420ff

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 745 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Vie de plain pied - Centre-ville - Climatisée. Idéalement située en centre-ville et au calme, cette maison propose une configuration fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec sa salle d'eau. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une deuxième salle d'eau.
Le gros œuvre et les équipements sont récents et en parfait état : toiture en ardoise naturelle, isolation de la toiture, menuiseries récentes avec volets battants électriques, et climatisation dans chaque pièce.
Des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1740 € (2026, abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne dispose d\'une cheminée murale rouge audacieuse, d\'un mobilier confortable et d\'un accès direct à un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et le divertissement. Duchosal Immobilier - Thouaré-sur-Loire

Maison à vendre - 5 pièces •

496 840 €

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  • Vente
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  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

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4.5 https://www.orpi.com/duchosalimmobilier/ 0 5 134 avis clients

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