- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Torpes
- Bon état
390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b493ddb1-083c-48f6-9fd9-052f27a13b8b
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 221,41 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 786 m²
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Séjour 26,50 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette ancienne maison entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités !
Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de l'ancien avec une magnifique cheminée comtoise et de belles dalles en pierre au sol. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie donnant sur l'extérieur, actuellement en cours de rénovation (les portes intérieures ainsi que la cuisine seront installées pour la vente). Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon donnant également accès à l'extérieur viennent compléter ce niveau.
️ À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC.
Côté extérieur, place à la détente ! Vous bénéficierez d'un joli jardin à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine semi-enterrée . Deux dépendances viennent également compléter l'ensemble, parfaites pour du stockage ou pour laisser libre cours à vos futurs projets d'aménagement.
Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'une cellule commerciale actuellement exploitée en pizzeria. Elle comprend une entrée, un WC, un cellier, une cuisine équipée, un espace magasin avec réception ainsi qu'un laboratoire de préparation. Un petit espace terrasse situé devant la maison permet également de profiter de l'extérieur.
Les deux parties sont actuellement réunies, mais peuvent facilement être séparées grâce à une simple porte. Le fonds de commerce de la pizzeria peut également être acquis en complément de la vente de la maison, offrant ainsi la possibilité de reprendre une activité déjà existante.
Vous souhaitez plutôt agrandir la partie habitation ? C'est tout à fait possible ! La cellule commerciale pourrait être transformée en logement supplémentaire sans gros travaux, les compteurs étant déjà séparés.
️ Que vous recherchiez une maison familiale pleine de charme, un lieu pour développer votre activité professionnelle ou un bien offrant un beau potentiel d'investissement, cette propriété saura s'adapter à vos projets !
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.
Bien proposé en exclusivité dans votre agence ORPI Vesoul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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