Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Tourcoing

Détachée / individuelle
Bon état

1 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7665a1ce-2dd6-48d8-9551-6479fe7a7d8b

L'essentiel

5 pièces
Surface 406 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 913 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Corps de ferme d’exception – Limite Mouvaux. À la frontière de Mouvaux, dans le très recherché secteur Gambetta / Ma Campagne, découvrez ce superbe corps de ferme rénové, rare sur le marché, offrant plus de 400 m² habitables et un potentiel exceptionnel.

Un bien prestigieux et atypique, idéal pour :

Grande famille
Investisseur
Projet locatif
Profession libérale
Habitat intergénérationnel
Activité mixte habitation / professionnelle

Une habitation principale de caractère

4 belles chambres
Très grand séjour lumineux
Jolie cuisine ouverte sur un jardin privatif de 130 m²
Accès via portail automatique

Superbe cour intérieure de 210 m² permettant un stationnement multiple et des moments conviviaux aux beaux jours

Un cadre de vie rare, au calme et sécurisé.

Plusieurs lots indépendants

Chaque espace dispose de son entrée privative, garantissant indépendance et confort :

- T2 de 48 m² en rez-de-chaussée
- Deux locaux de 77 m² et 70 m² (idéals activité pro ou location) - piscinables
- Studio de 20 m²
- Chambre ds.e 21 m² avec sanitaires (parfaite chambre d’amis ou location courte durée)

Un potentiel locatif attractif et modulable.

Performance énergétique & équipements haut de gamme

Panneaux solaires permettant :
Recharge de véhicules électriques
Revente du surplus générant environ 800 € / an
Pompe à chaleur dans l’ensemble des bâtiments
Poêles à bois dans certains lots

Ancien système gaz conservé (réactivable)
Système d’alarme protégeant l’ensemble immobilier
Un grand parking public de l'autre côté de la rue.

Un ensemble sécurisé, économique et durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr