Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 160 m² Tourcoing

Maison mitoyenne
Bon état

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b9482da4-60f3-44bd-a9d7-e1ebe968f856

L'essentiel

5 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 138 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison familiale – 160 m² – Garage – Cour – Fort potentiel – Brun pain Tourcoing. Située dans le quartier prisé du Brun pain à Tourcoing, cette maison mitoyenne d’environ 160 m² habitables vous séduira par ses volumes exceptionnels, son excellent état technique et son fort potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un séjour spacieux de 40 m², idéal pour recevoir
- Une grande cuisine de 16 m², conviviale et fonctionnelle
- Un espace supplémentaire de 15 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : salle à manger, bureau, espace détente ou salle de jeux
- Une salle de bain
- Un accès par le séjour et la cuisine à une cour de 25 m², agréable et facile d’entretien
- Un garage, véritable atout sur le secteur

À l’étage, la maison propose actuellement :
- 3 grandes chambres (environ 13 m², 19 m² et 18 m²)
- Un grand espace de 18 m² actuellement passant, facilement transformable en 4ème chambre
Grâce à ses volumes, il est même possible d’envisager la création d’une 5ème chambre, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement.

Vous bénéficierez également :
- D’une suite parentale avec salle de douche
- De 2 WC
- D’une cave saine

Les points forts :
- Aucun travaux à prévoir
- Très beaux volumes sur deux niveaux
- Garage et extérieur
- Fort potentiel d’aménagement (jusqu’à 5 chambres)
- Secteur recherché

Une maison idéale pour une famille ou un projet avec rendement, alliant confort, espace et possibilités d’évolution.

Vente dans le cadre d’une vente longue.

Je vous propose de venir découvrir ce bien lors d’une visite pour en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 132 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

132 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2730 € (2023, abonnement compris)

ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

03 20 94 09 10

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 160 m²

249 000 €

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225 bis Rue Du Brun Pain
59200 Tourcoing

03 20 94 09 10

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-tourcoing-59200-b9482da4-60f3-44bd-a9d7-e1ebe968f856/ 0 5 679 avis clients

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