- Avant-première
Maison à vendre
5 pièces • 143 m2
Tournefeuille
- Villa
- À rénover
425 000 € prix indicatif
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 800€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 88d41baa-8f8e-4bfd-b5c2-f2d068b50ab0
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 143 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 744 m²
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Séjour 49,53 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Elle développe 143 m² habitables pour 170 m² de superficie totale. À l'étage principal, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine séparée et conviviale avec son coin repas, une première chambre, ainsi qu'une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 50 m² avec cheminée. Cet espace de réception s'ouvre sur une véranda de 27 m² qui prolonge agréablement les volumes tout en offrant une vue dégagée sur la verdure. Le coin nuit comprend trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau pour accueillir toute la famille.
Fonctionnelle, la maison bénéficie déjà d'équipements performants comme la climatisation et des panneaux solaires. En rez-de-jardin, le sous-sol complet s'articule autour d'un grand garage et de plusieurs annexes utiles, idéales pour un atelier, de la conservation ou du rangement.
L'ensemble sur une superbe parcelle close et arborée de 1 744 m², un véritable écrin de verdure permettant d'envisager facilement l'aménagement d'une piscine ou d'un grand jardin paysager. À deux pas des écoles, des transports et des bassins d'emploi de l'ouest toulousain, cette propriété représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation désireux de façonner un lieu de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 800€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 7 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
192
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Tournefeuille SBS
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31170 Tournefeuille
