Maison à vendre
5 pièces • 127,63 m² Tourtour

Détachée / individuelle
Bon état

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c230bfa2-ed1a-4d93-8ed3-ccab88ef67a2

L'essentiel

5 pièces
Surface 127,63 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 503 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres piscine dans un beau domaine. Villa très propre et parfaitement entretenue, située sur un terrain clos, arboré et paysagé d’environ 1 500 m² bien exposé.

Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, cuisine équipée avec plan de travail en quartz ouvrant sur la terrasse et la piscine.
2 chambres en suite avec salle d’eau/bain et WC. Une buanderie aménagée ainsi qu’une cave.

À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Nombreux placards et rangements intégrés dans toute la maison.

À l’extérieur : piscine au sel (liner changé en 2024), grand pool house modulable avec cuisine équipée, salle à manger d’été, cheminée, cuisine extérieure avec four à pizza/pain et espace salon.
Terrain de pétanque, cabanon bois et local de stockage.

Climatisation réversible et panneaux photovoltaïques raccordés au compteur EDF avec déduction directe sur la facture.
Fosse septique conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Copropriété composée de 307 lots dont 304 à usage d'habitation. Quote-part partie communes générales du bien : 365 / 100 000ème. Absence de procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 133 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

133 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1077 € et 1458 € (2021, abonnement compris)

Verdon Agence Aups

04 98 10 28 28

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 127,63 m²

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