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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Toussieux

  • À rafraîchir

379 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e8dd600e-acfe-4e80-a9f4-a3050ea2422c

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 131,88 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

  • Séjour 35,63 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?

Cette agréable maison familiale séduit dès les premiers instants par son agencement particulièrement recherché, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Une configuration idéale pour permettre à chacun de profiter de son espace tout en préservant confort et intimité.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison. Pensée pour les moments de partage, elle offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'accompagner l'évolution de la famille et de répondre à tous les projets de vie.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants trouveront naturellement leur place dans cet environnement agréable.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle, offrant une répartition des espaces particulièrement appréciée et un cadre de vie propice à la convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 153 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 153 38
Émissions GES D 38
Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration est moderne et épurée, avec des meubles en bois clair et des touches de vert. L'espace est bien agencé et invite à la détente. Direct Habitat 1 - Toussieux

Maison à vendre - 5 pièces •

379 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Direct Habitat 1

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 - 6 Grande Rue
01600 Trevoux

04 74 00 39 23

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4.6 https://www.orpi.com/directhabitat/ 0 5 701 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration est moderne et épurée, avec des meubles en bois clair et des touches de vert. L'espace est bien agencé et invite à la détente. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cuisine fonctionnelle avec placards bas et hauts en bois, plan de travail sombre, évier et fenêtre donnant sur l'extérieur. Un réfrigérateur et une cuisinière sont également visibles. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo élégant avec un meuble de rangement, une baignoire et des murs carrelés. La pièce est bien éclairée par une fenêtre, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec des barreaux en métal, menant à un étage supérieur. Une fenêtre offre une vue sur des toits et un radiateur est visible sur le mur. Le sol est en parquet. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'un mobilier fonctionnel et d'une décoration soignée, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour la détente. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur un extérieur verdoyant. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur blanc est installé sous celle-ci. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois clair et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, un coin bureau fonctionnel équipé d'un ordinateur et d'un fauteuil, et une fenêtre offrant une vue agréable. L'agencement est moderne et invitant. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, des rangements pratiques et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Ce bien immobilier dispose d'un étendoir à linge pratique à trois niveaux, idéal pour optimiser l'espace de séchage. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre et un radiateur, offrant un environnement fonctionnel. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente un espace de rangement bien organisé, avec des étagères chargées de boîtes et de paniers, une armoire de rangement et un banc confortable. L'espace est propre et fonctionnel, idéal pour le stockage. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente un garage bien rangé, doté d'une porte de garage sectionnelle, d'étagères de rangement, d'un réfrigérateur, d'un vélo et d'une tondeuse à gazon. L'espace est optimisé pour le stockage et l'organisation. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Le sol carrelé et les murs blancs créent un espace épuré, prêt à être aménagé. Une touche de couleur est apportée par un mur peint en vert sauge. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois moderne avec des barreaux en métal, menant à un étage supérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre donne sur un jardin verdoyant, et un radiateur blanc est installé sous la fenêtre. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un grand radiateur. Une baie vitrée donne sur un jardin verdoyant avec des fleurs, offrant une belle vue sur l'extérieur. Le style est épuré et moderne. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois clair et un radiateur blanc sous une fenêtre. La pièce est lumineuse et semble prête à être meublée. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs, un parquet en bois clair et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est simple et prête à être aménagée. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois clair et de murs blancs. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétée par un radiateur blanc. Un lustre moderne surplombe l'espace. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet et radiateur. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. La fenêtre donne sur un extérieur verdoyant. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et accès direct à un jardin verdoyant. La baie vitrée offre une belle luminosité et une vue agréable sur l'extérieur. Idéal pour un espace de vie convivial. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et accès à un jardin verdoyant. La pièce dispose d'un radiateur blanc et d'une grande baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est actuellement vide, prêt à être aménagé. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et un radiateur blanc sous une fenêtre. La pièce semble prête à être meublée. Direct Habitat 1 - Toussieux
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur blanc est visible en dessous. La pièce est simple et fonctionnelle. Direct Habitat 1 - Toussieux
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration est moderne et épurée, avec des meubles en bois clair et des touches de vert. L'espace est bien agencé et invite à la détente. Direct Habitat 1 - Toussieux

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4 - 6 Grande Rue
01600 Trevoux

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