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Maison à vendre
5 pièces • 175,62 m2 Trébrivan

  • À rafraîchir

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4b14bba1-6ccd-4af0-a279-cc2d5e9366a4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 175,62 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 237 m²

  • Séjour 62,77 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Électricité

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier au fort potentiel à Trébrivan. Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un projet familial ou d’un investissement locatif.

La première maison, d’environ 90 m², se compose au rez-de-chaussée d’un salon convivial permettant d’aménager un bel espace de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, tandis que le dernier niveau propose une grande pièce offrant de multiples possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…).

La seconde maison, d’environ 86 m², comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le premier étage dispose d’une chambre, et le dernier niveau laisse place à une chambre à finaliser selon vos envies.

L’ensemble est complété par un petit jardin.

Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser entièrement ces biens et de révéler tout leur potentiel. Les deux maisons peuvent être réunies pour créer une seule et grande habitation, offrant ainsi un volume de vie encore plus généreux.

Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un cadre paisible.

Les deux maisons peuvent être reliées par l'intérieur, ce qui pourrait donner une belle demeure de plus de 120 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 394 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 394 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs et un toit en ardoise. La propriété est située dans une rue calme, sous un ciel bleu clair. Elle dégage un charme rustique et traditionnel. Immobreizh - Trébrivan

Maison à vendre - 5 pièces • 175,62 m2

159 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs et un toit en ardoise. La propriété est située dans une rue calme, sous un ciel bleu clair. Elle dégage un charme rustique et traditionnel. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente une cuisine de campagne fonctionnelle avec un coin repas, des éléments de rangement en bois et un accès direct à l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente une salle de bain nécessitant une rénovation. On y voit un lavabo, un miroir, et divers articles de toilette. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour améliorer l'espace. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente une buanderie ou un espace utilitaire, équipé d'une machine à laver, d'une échelle et d'étagères de rangement. L'organisation suggère un espace fonctionnel pour le stockage et les tâches ménagères. Immobreizh - Trébrivan
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage supérieur. Une porte blanche est visible au bout du couloir. L'espace est lumineux et présente un style rustique. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits simples et un lit double. La pièce dispose également d'une armoire ouverte, d'une bibliothèque bien garnie et de rideaux bleus discrets. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie propre et des tables de chevet fonctionnelles. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'ensemble. La pièce est bien éclairée et présente un agencement simple et pratique. Immobreizh - Trébrivan
  • Cet escalier en bois mène à un niveau inférieur. La pièce est dotée d'un éclairage intégré et d'un interrupteur mural. Un portant avec des vêtements bleus est visible sur la droite. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo montre un grenier aménagé avec une literie, des vêtements sur un portant et des éléments de rangement. La structure du toit est visible, avec des poutres apparentes et une isolation partielle. Le sol est recouvert d'un tapis bleu. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit double, une coiffeuse et des poutres apparentes. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie paisible. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une cour pavée, une corde à linge et une végétation luxuriante. Un chien noir se prélasse au soleil, ajoutant une touche de charme à la scène. Idéal pour la détente et les activités de plein air. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente un tableau électrique et un disjoncteur, des éléments essentiels pour la sécurité et la distribution de l'électricité dans un bien immobilier. Ces composants sont installés sur un mur blanc, dans un cadre professionnel. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs et un toit en ardoise. La propriété est située dans une rue calme, sous un ciel bleu clair. Elle dégage un charme rustique et traditionnel. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin. La pièce dispose de nombreux rangements et d'une belle luminosité naturelle, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente une salle de bain et buanderie compacte, équipée d'une machine à laver, d'un lavabo et de rangements. La décoration est fonctionnelle, avec des rideaux et des étagères. Immobreizh - Trébrivan
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois rustique menant à l'étage. La décoration murale, incluant un cœur et des éléments artisanaux, ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Une armoire étroite et décorative complète le décor. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette chambre à coucher présente un lit double, une cheminée décorative et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres avec des rideaux bleus. Le sol est en parquet et le plafond est orné de poutres apparentes. Immobreizh - Trébrivan
  • Cet espace mansardé, avec ses murs en plaques de plâtre et ses poutres apparentes, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le sol en parquet clair et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une décoration éclectique. On y trouve une guitare, des éléments de rangement, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et personnalisée. Immobreizh - Trébrivan
  • Cette photo présente un jardin avec du linge séchant sur un fil, une petite cabane en bois et une végétation luxuriante. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant une belle journée ensoleillée. Immobreizh - Trébrivan
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs et un toit en ardoise. La propriété est située dans une rue calme, sous un ciel bleu clair. Elle dégage un charme rustique et traditionnel. Immobreizh - Trébrivan

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Immobreizh

23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

02 98 93 70 07

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