Maison à vendre
5 pièces • Tréduder

Parfait état

383 400 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f9b0f996-2aa7-4fe8-bfa8-f7664e992570

L'essentiel

5 pièces
Surface 113 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 589 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison vue mer et plage à pieds sans travaux !. Vue mer & plages à pied – Maison contemporaine dans un écrin de verdure

À moins d’1 km des plages accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine baignée de lumière, offrant une VUE MER apaisante et un cadre de vie privilégié, à l’abri de tout regard.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de plus de 60 m², magnifiée par de grandes baies vitrées exposées sud / sud-ouest. Le salon avec cheminée se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse, tandis que la cuisine haut de gamme équipée d’une cuisinière La Cornue ravira les passionnés de gastronomie.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une vie de plain-pied avec une suite parentale (chambre, salle d’eau privative et WC).
À l’étage, trois belles chambres dont une de plus de 15 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains.

️ Sous-sol total de plus de 70 m² avec porte sectionnelle électrique
️ Maison édifiée en 2000 et entièrement rénovée en 2012
️ Parc arboré et paysagé de 2 589 m² avec abri de jardin

Si vous rêvez d’une maison lumineuse vue mer, sans travaux, au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de la mer, cette propriété rare est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 258 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

258 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2870 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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