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Maison à vendre
5 pièces • Tréflez

  • Villa
  • Parfait état

570 000 €

  • Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b311755c-6e39-411e-b5f3-408544cf326e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa Proches plage Keremma. Tréflez | L'élégance au service d'un art de vivre unique

À quelques minutes du littoral, découvrez cette remarquable villa de 180 m², construite en 2006, où volumes généreux, prestations de qualité et bien-être s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la lumière et les beaux espaces donnent le ton. La pièce de vie de près de 58 m², réunissant un salon chaleureux avec son insert à bois relié à la géothermie et une cuisine aménagée et équipée, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur les extérieurs, elle invite à partager de précieux moments en famille comme entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, composée d'une spacieuse chambre, d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse, offrant un confort de vie rare et une parfaite autonomie. À l'étage, trois autres chambres, de 12 à 17 m², permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Le chauffage au sol, alimenté par géothermie, associé à l'insert à bois, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 3 000 m², elle bénéficie d'un magnifique jardin paysager d'environ 1 500 m², véritable écrin de verdure. La piscine, le sauna et l'espace détente créent une atmosphère digne d'un spa privé, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Un double garage vient parfaire les prestations de cette villa, offrant praticité et espace de rangement.

Une propriété rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, idéale en résidence principale comme secondaire. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité avec votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 920 € au (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son architecture épurée et ses finitions de qualité. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez

Maison à vendre - 5 pièces •

570 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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L2M Immobilier - Landivisiau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
2 Rue Du Général De Gaulle
29400 Landivisiau

02 98 15 50 40

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4.6 https://www.orpi.com/contact.l2m.landivisiau/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son architecture épurée et ses finitions de qualité. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cet intérieur moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger élégante adjacente à un salon confortable. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure environnante. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'une cheminée épurée, d'un canapé confortable et d'un meuble TV design. La décoration sobre et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et accueillante. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette photo présente une chambre moderne et épurée. On y voit une télévision murale, un meuble bas blanc, un bureau et une porte menant à une autre pièce. L'ensemble dégage une impression de confort et de design contemporain. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette chambre présente un mur orné d'un papier peint tropical saisissant avec des palmiers. Le lit est fait, et une petite chaise se trouve dans le coin. La pièce dégage une ambiance moderne et élégante. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un accès direct à l'extérieur. La décoration moderne et épurée, incluant un paravent ornemental et un grand lustre, crée une atmosphère accueillante et élégante. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit blanche et une literie à carreaux. Un dressing spacieux avec portes coulissantes est intégré. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires en bois, un plan de travail bleu vif et un carrelage mural texturé. Elle est équipée d'appareils modernes et offre un espace de rangement pratique, idéal pour un usage quotidien. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un réfrigérateur américain, d'un micro-ondes, d'une table bleue avec des chaises confortables et d'une fenêtre ronde unique offrant une vue agréable. Les armoires en bois et le carrelage texturé ajoutent du caractère. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en bois clair, un miroir spacieux et une douche vitrée. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une ambiance apaisante et fonctionnelle. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque en bois, d'un grand miroir et d'une douche spacieuse avec paroi en verre dépoli. Les finitions en bois et les tons neutres créent une ambiance apaisante et élégante. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette photo présente un sauna intérieur en bois, doté de portes vitrées et d'un éclairage intégré. Il est situé dans une pièce aux murs colorés, suggérant une installation résidentielle ou de loisirs. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette propriété dispose d'un jacuzzi extérieur, de cabines de plage colorées et d'un aménagement paysager moderne avec des murs en gabions et des terrasses en bois. Un espace extérieur attrayant et fonctionnel. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cet espace de divertissement lumineux et coloré comprend un jeu d'arcade, un baby-foot et une télévision murale, offrant un lieu idéal pour la détente et les loisirs. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace de détente avec hamac et chaises, et d'un toboggan aquatique. Le jardin est bien entretenu avec des haies et des arbres. Idéal pour des vacances en famille. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. La zone environnante est aménagée avec des chaises longues et une terrasse, offrant un espace extérieur attrayant. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Superbe propriété avec piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. Le jardin paysager et l'espace extérieur aménagé offrent un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à saisir pour un investissement immobilier de qualité. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
  • Superbe propriété avec piscine intérieure et extérieure, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Idéal pour profiter du soleil et de la détente. Un bien d'exception à découvrir. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez
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    Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son architecture épurée et ses finitions de qualité. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. L2M Immobilier - Landivisiau - Tréflez

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