Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 157 m² Trélissac

Détachée / individuelle
Bon état

288 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8e9947d6-3955-4025-90cf-359b7097bfca

L'essentiel

5 pièces
Surface 157 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 768 m²
Séjour 47 m²

Intérieur

Cave à vin
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON RÉNOVÉE À VENDRE – TRÉLISSAC (24750) | 157 m² | 288 900 € . Une maison rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, un cadre exceptionnel et un énorme potentiel d’aménagement !

Idéalement située avec une vue dégagée sur Trélissac et Bassillac, cette superbe maison de 157 m² habitables allie confort moderne et charme de l’ancien. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et commodités.

Rénovation complète en 2023
Intérieur entièrement refait : sols, murs, peinture, menuiseries, cuisine, chauffage
Matériaux haut de gamme pour une finition élégante et durable
Double vitrage et poêle à granulés pour un confort thermique optimal

Un espace de vie fonctionnel et chaleureux
️ Grand séjour lumineux
️ Cuisine spacieuse de 21 m²
️ 3 chambres confortables (11,5 m², 12 m² et 14 m²)
️ Salle de douche moderne
️ Grande terrasse de 115 m² et jardin de 1768 m²
️ Place de parking fermée

Un énorme potentiel d’aménagement
Double garage attenant de 70 m²
Grange attenante de 105 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, pouvant être transformée en habitation
Idéal pour un projet de gîte, un atelier ou une extension familiale

Informations pratiques
Prix : 288 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C | Faibles émissions de CO² (3 kg/m²/an)
Localisation privilégiée, au calme mais à proximité directe des commerces

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Agence Orpi Privilège Immobilier, 225 Route D’Angoulême, 24000 Périgueux

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement ! Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 134 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

134 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 157 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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