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Maison à vendre 5 pièces • 203 m2 Tresques Réf. Orpi : 4320-041941-131

299 520 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 203 m2

299 520 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 203 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

L'agence ORPI Uzès, vous propose à quelques kilomètres au nord d'Uzès, dans le village vigneron de Tresques, cette bâtisse du 18ème siècle d'une superficie totale d'environ 203m² habitables (140 et 63 en surface utile) + 80 m2 de dépendances (atelier/hangar à aménager). Le premier niveau de 140m² vous accueille sur une pièce de vie spacieuse offrant une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout vous conduisant sur la terrasse. Trois chambres confortables de 15 à 26 m2 ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau occupé également par une buanderie. Ce bien propose un deuxième logement ,un appartement d'environ 66 m2 + mezzanine avec possibilité d'entrées indépendantes ou communicantes. Le tout s'articule autour de plus de 35 m² de terrasse et cour. En rez-de-chaussée, un grand garage entouré d'un atelier, une dépendance voutée et une cave en pierre feront votre bonheur. Très beau potentiel pour cette maison de caractère, idéalement située entre l'Uzège et la vallée de la Cèze. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou dans le cadre d'une résidence de vacances partagée. Toiture récente, chaudière neuve, appartement de parfaite qualité. Taxe foncière 845 €. Tresques est un village jouissant de toutes les commodités (écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, soins esthétiques, etc.), à 10min de Bagnols-sur-Cèze, 25min de Uzès, 35min d'Avignon (gare TGV) et à 45min de Nîmes. Vous recherchez l'espace ? Vous recherchez la pierre ? Vous recherchez la tranquillité ? Ce bien vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3310 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Agence Du Pont Du Gard

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Tresques

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Pont Du Gard

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-tresques-30330-4320-041941-131/ 0 5 19 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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