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Maison à vendre
5 pièces • 119 m2 Trilport

  • Bon état

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e038b42-27b4-494b-920f-92fce1efb3aa

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 119 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SUPERBE PAVILLON TRILPORT 120m² SECTEUR CALME. Située dans un secteur paisible et préservé, cette belle maison de construction traditionnelle élevée sur vide sanitaire séduit par son cadre verdoyant et ses volumes généreux. Un bien idéal qui allie la sérénité de la campagne à la proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 37m² avec poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un très grand palier modulable (espace bureau ou salle de jeux) dessert deux imposantes chambres de 20m² et 21m² disposant également de leur propre dressing, ainsi qu'un second WC.

Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse couverte donnant sur un jardin de 500 m².
Sans vis-à-vis, l'extérieur offre une vue imprenable et apaisante directement sur les champs et la forêt environnante.

Pour vos véhicules vous disposerez d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété.

Sa situation géographique offre un équilibre parfait : au calme absolu, tout en restant proche de la gare, des écoles et des commerces du secteur.

Classée en DPE C pour sa performance énergétique et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux à prévoir et permet un emménagement immédiat.

Une visite virtuelle 3D est accessible pour une première découverte immersive.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2690 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, un jardin et une allée en gravier. La propriété semble bien entretenue et située dans un quartier résidentiel calme. Actif Transaction - Trilport

Maison à vendre - 5 pièces • 119 m2

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Actif Transaction

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48 Rue De La Crèche
77100 Meaux

01 64 33 89 89

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4.6 https://www.orpi.com/actiftransaction2/ 0 5 123 avis clients
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