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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 Uzès

  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0cd4ca6d-6c08-4de3-bafc-44561a22f476

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 930 m²

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine avec vue. *** EXCLUSIVITÉ ***
Villa contemporaine avec piscine et vue panoramique, entre Uzès et Nîmes

Une pièce de vie de 70 m² ouverte sur le paysage, deux grandes terrasses et une piscine avec jacuzzi intégré : cette villa contemporaine réunit de beaux espaces pour vivre et recevoir, dans un cadre privilégié.

Sur les hauteurs d’un village gardois recherché, au calme absolu, à moins de 15 minutes d’Uzès et de Nîmes, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur le village, les Cévennes et le Gardon. Commerces, école et transports scolaires à proximité facilitent le quotidien.

Construite en 2014, cette maison de 170 m² habitables propose des espaces de vie de plain-pied. Son séjour lumineux, avec cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison : un volume généreux où chacun trouve sa place, en famille comme entre amis.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un vaste dressing, une salle de bains, une salle d’eau et trois toilettes.

Un studio indépendant permet d’accueillir vos proches en toute autonomie ou d’aménager un espace de travail à l’écart de la vie familiale. Un double garage et un atelier de plus de 60 m² complètent l’ensemble.

À l’extérieur, les deux terrasses invitent à profiter pleinement du panorama, du déjeuner en plein air aux soirées face au coucher du soleil. La piscine maçonnée et son jacuzzi intégré prolongent ces moments de détente.

**Proposée à un nouveau prix et désormais en exclusivité chez ORPI Uzès, cette maison mérite d’être découverte sur place. Contactez notre agence pour organiser votre visite.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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