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Maison à vendre 5 pièces • 150 m2 Valencogne Réf. Orpi : 4827-111925-653

280 000 €

  • Honoraires : 1.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 150 m2

280 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 092 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Sur la commune de Valencogne (Villages du lac de Paladru), à quelques minutes du lac de Paladru dans un secteur calme, venez découvrir cette jolie maison dauphinoise de 150 m2 sur 1092 m2 de terrain.

Une visite en vidéo est disponible sur la page YouTube de Martin Miguet

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 34 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, un second séjour avec une cheminée, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, deux grandes chambres (21 m2 et 19 m2), et au-dessus du premier séjour, une autre chambre en mezzanine de 20 m2 avec salle d'eau et WC.
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un beau jardin avec vue dégagée sur un champ non-constructible et une terrasse de plus de 50 m² ombragée par deux grands arbres. La maison est exposée plein sud, les fenêtres sont en bois double vitrage, il y a un garage et un abri de jardin. Chauffage gaz et radiateurs. Maison raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 851 euros. L’isolation des combles (30cm) a été réalisée en 2023. Aucun travaux à prévoir dans cette maison.

Cette maison indépendante se situe à 10 km des commerces des Abrets en Dauphiné et à 5 km de Le Pin. L'École Maternelle Chantegrenouille se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 9 km. On trouve une épicerie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 280 000 € frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires : 1.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 1000 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 1000
Émissions GES D 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3620 € et 4970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-valencogne-38730-4827-111925-653/ 0 5 542 avis clients
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