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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Vallon-en-Sully

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

58 000 €

  • Honoraires : 9.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (53 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 894ed59c-deb0-4940-8529-885a7c62603a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 85 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 615 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Au O6 81 O9 12 43 - Pavillon sur sous sol - Vallon En Sully. REF - 41359
Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation.
Ce pavillon se compose au niveau principal d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d’investissement immobilier.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu’une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs).

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d’un jardin privé en toute tranquillité.
Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l’Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.
DPE : G/G
Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (53 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 488 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 151 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 488 151
Émissions GES G 151

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5770 € et 7860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de type F5, d'une superficie de 100m², avec un garage. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités. Idéal pour une famille. Agence N°1 Orpi - Vallon-en-Sully

Maison à vendre - 5 pièces •

58 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec un mobilier classique. Elle comprend une grande table, un buffet ancien, une bibliothèque et des fauteuils confortables, créant une atmosphère accueillante. Agence N°1 Orpi - Vallon-en-Sully
  • Ce salon confortable présente un canapé d'angle, une télévision, une table basse et une décoration murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence N°1 Orpi - Vallon-en-Sully
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  • Salle de bain avec baignoire, lavabo bleu pâle, carrelage rose et meuble de rangement blanc. La pièce dispose d\'une fenêtre et d\'un miroir au-dessus du lavabo. Agence N°1 Orpi - Vallon-en-Sully
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec de nombreux rangements. Il est idéal pour stocker du matériel ou pour bricoler. Les murs sont en béton et le sol est également en béton. Agence N°1 Orpi - Vallon-en-Sully
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  • Cette photo présente une maison blanche avec un toit gris, entourée de verdure. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et semble être située dans un quartier résidentiel calme. Agence N°1 Orpi - Vallon-en-Sully
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Agence N°1 Orpi

5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

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