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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Vandoeuvre-lès-Nancy

  • Parfait état

235 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71750992-2468-43b1-8114-897c9067d2e0

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 119 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de village entièrement rénovée – 4 chambres – DPE B – Vandœuvre Village

Située au cœur de Vandœuvre Village, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une petite cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d’eau entièrement neuve ainsi qu’un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau, salle de jeux ou espace pour recevoir.

Côté prestations, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Les + du bien :

* Maison entièrement rénovée
* 119m2 au sol - 100m2 carrez
* 4 chambres dont une suite parentale avec dressing
* Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie
* Petite cour privative
* Salle d’eau neuve
* Chauffage par pompe à chaleur
* Excellente performance énergétique (DPE B)
* Situation idéale au cœur de Vandœuvre Village, proche de toutes les commodités

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, sans travaux et à quelques minutes de Nancy.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 74 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 74 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1160 € (2024, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et chaleureux, avec un salon spacieux doté d'un canapé confortable et d'une télévision. L'espace est lumineux, accentué par des murs en briques apparentes et un escalier menant à l'étage. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy

Maison à vendre - 5 pièces •

235 000 € * prix indicatif

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ORPI Réussite

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Route de Mirecourt
54180 Heillecourt

03 83 20 02 10

Voir le site de l'agence

4.2 https://www.orpi.com/reussite/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et chaleureux, avec un salon spacieux doté d'un canapé confortable et d'une télévision. L'espace est lumineux, accentué par des murs en briques apparentes et un escalier menant à l'étage. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une douche à l\'italienne avec paroi en verre, un double lavabo sur un meuble en bois, et un sol en parquet. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace élégant et fonctionnel. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas, un salon confortable et une télévision. Les finitions de qualité et le design épuré en font un lieu de vie idéal. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, de tables de chevet en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration épurée et les couleurs douces créent une atmosphère paisible et accueillante. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo en bois et un miroir rond. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance de bien-être. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cet espace extérieur présente une petite table et deux chaises, idéales pour profiter du soleil. Le revêtement de sol artificiel vert ajoute une touche de verdure. Une plante en pot sur un support complète l'ensemble. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable et un coin bureau fonctionnel, idéal pour le travail ou les études. La décoration épurée et la luminosité naturelle créent une atmosphère agréable et propice à la détente. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, est aménagée avec un lit simple et une table de chevet. Des ballons colorés décorent le mur, créant une atmosphère accueillante. Un bureau et une chaise complètent l'espace. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit simple, deux fauteuils en bois, une petite table et un puits de lumière. L'espace est minimaliste et fonctionnel. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
  • Maison de ville avec façade blanche et porte d'entrée ornée. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et d'un trottoir adjacent. Un arbre se trouve sur le côté gauche. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy
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    Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et chaleureux, avec un salon spacieux doté d'un canapé confortable et d'une télévision. L'espace est lumineux, accentué par des murs en briques apparentes et un escalier menant à l'étage. Nancy Est - Vandoeuvre-lès-Nancy

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