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Maison à vendre
5 pièces • Vendays-Montalivet

  • Bon état

547 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3B85DD1A-0A51-4579-A044-074D5756764B

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141,79 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

" LA BELLE ARBOURSIÈRE ". En plein cœur de la station balnéaire de Montalivet, découvrez LA BELLE ARBOUSIÈRE, une agréable maison de plain-pied construite en 2007, parfaitement entretenue et offrant environ 135 m² habitables.

Elle dispose d'une généreuse pièce de vie de 50 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'une magnifique terrasse dont une partie couverte, idéale pour les repas d'été, et d'une belle piscine de 4,5 x 10 m. Un garage carrelé et partiellement isolé d'environ 20 m² complète l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout : marché et commerces à seulement 1 km et plage à environ 1,5 km.

Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement de l'esprit Montalivet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 91 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Biran Vendays Montalivet

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
3 Rue de Naujac
33930 Vendays-Montalivet

05 56 73 79 45

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de plain-pied présente une façade attrayante avec une allée pavée menant à l\'entrée. Le jardin bien entretenu et la pelouse dégagent une atmosphère accueillante. La maison bénéficie d\'une exposition lumineuse et d\'un environnement paisible. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, d'une terrasse carrelée et d'une maison d'une chambre avec un porche couvert. Le paysage environnant est luxuriant et bien entretenu, offrant un cadre serein pour la détente et le divertissement. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Superbe propriété avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse couverte offre un espace de détente ombragé, complété par un jardin paysager soigné. Un cadre de vie exceptionnel. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Le mobilier comprend un canapé en cuir, des fauteuils, une table basse et un coin repas. La décoration est sobre et élégante. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Le mobilier, incluant un canapé en cuir et une table basse, crée un espace de vie accueillant. La décoration est sobre et élégante. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger dispose d'une table en bois et de quatre chaises. Le salon est équipé d'un canapé en cuir noir et d'une télévision. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'unités de rangement élégantes, d'appareils électroménagers complets et d'une table pour les repas. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une baignoire d'angle spacieuse, d'un meuble vasque double et d'un sèche-serviettes. Les finitions épurées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit double confortable avec une literie bleue, de tables de chevet assorties et d'une chaise d'appoint. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit capitonnée, une table de chevet en bois, et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette chambre d\'hôtel offre un lit confortable avec une tête de lit incurvée, une table de chevet en bois, et une fenêtre donnant sur l\'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose de deux lits jumeaux avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un lavabo, un bidet et une douche. Les murs sont recouverts de carrelage beige et marron, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette propriété dispose d'un grand patio couvert avec des sièges extérieurs, idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin environnant offre un espace extérieur attrayant. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
  • Cette photo présente une piscine d'eau bleue claire, bordée d'une haie bien taillée et d'arbres. Le soleil brille, créant des reflets scintillants sur l'eau. Un volet de couverture est partiellement déployé. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet
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    Cette propriété de plain-pied présente une façade attrayante avec une allée pavée menant à l\'entrée. Le jardin bien entretenu et la pelouse dégagent une atmosphère accueillante. La maison bénéficie d\'une exposition lumineuse et d\'un environnement paisible. Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet

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