Maison à vendre
5 pièces • Verdun-sur-Garonne

Maison de ville
Bon état

348 500 €

Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2f725e97-9781-43c9-b232-6fb073848b50

L'essentiel

5 pièces
Surface 180 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 294 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

VERDUN Maison de Caractère. A10 mn de GRENADE
Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison de Ville, rénovée avec beaucoup de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, Lumineuse et atypique, elle séduira par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse, ses briques foraines et ses prestations de qualité.

La maison, se compose :

D'un rez-de-chaussée :
Avec une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC, le tout donnant sur une adorable terrasse et un jardin intime dans un cadre de verdure sans vis à vis;

D'un premier étage :
Avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

et Au deuxième étage :
Une magnifique suite parentale atypique comprenant un dressing et une salle d’eau privative.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un stationnement extérieur situé sur la parcelle.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’authenticité et de confort.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 248 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

248 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2643 € et 3575 € (2021, abonnement compris)

Contact +

05 34 27 03 44

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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