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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 180 m2 Verneuil-sur-Vienne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

328 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b9636323-6bb1-45c1-a6d4-96e9fd73a314

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 044 m²

  • Séjour 47,52 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale entièrement rénovée avec Piscine – grands volumes & cadre privilégié à moins de 20 minutes de Limoges . À moins de 20 minutes de Limoges, découvrez cette superbe maison de 1979 entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.

Un bien rare, idéal pour les amoureux d’espace, de confort et de tranquillité. ️

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cette maison grâce à sa pièce de vie traversante de
50 m², baignée de lumière tout au long de la journée.
Un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.

️ Cuisine spacieuse de 22 m², moderne et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments autour de la table.

️ Côté nuit :
- 3 chambres de plain-pied confortables
- 1 chambre supplémentaire en sous-sol, parfaite pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d’amis
- Grande salle de bain familiale

Un potentiel exceptionnel :
- Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau…)
- Immense sous-sol permettant un vaste espace de stockage
- Cuisine d’été aménagée, idéale pour profiter des beaux jours

Extérieurs privilégiés :
- Parcelle de 4 000 m²
- Aucun vis-à-vis pour une intimité totale
- Belle terrasse pour les repas en plein air ️
- Piscine pour profiter pleinement des journées d’été

Les + qui font la différence :
Maison entièrement rénovée
Très bonne isolation
Volumes généreux et lumineux
Environnement calme et naturel
À moins de 20 minutes de Limoges

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 173 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3880 € et 5310 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La façade, ornée d'une haie taillée et d'un jardin soigné, promet un environnement agréable et bien entretenu. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne

Maison à vendre - 5 pièces • 180 m2

328 000 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-verneuil-sur-vienne-87430-b9636323-6bb1-45c1-a6d4-96e9fd73a314/ 0 5 637 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central spacieux, d'unités de rangement intégrées et d'appareils électroménagers de qualité. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour cuisiner et se détendre. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une grande douche vitrée, de deux lavabos, d'une armoire de rangement et d'une fenêtre ornementale. Le carrelage sombre et les finitions épurées créent une ambiance élégante. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. Un bureau ancien et un tapis moelleux complètent l'ensemble, créant une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau avec une chaise de jeu, et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration moderne et les couleurs vives créent une atmosphère accueillante. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
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