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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Vertheuil

  • Bon état

348 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a6f7dcad-849e-4668-a4da-4fb7be1a435f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133,37 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 851 m²

  • Séjour 40,01 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 2024. À vendre à Vertheuil, découvrez cette belle maison construite en 2024, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. D’une superficie de 133,37 m², elle se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing, et d’une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte à aspiration centralisée, lave-vaisselle, cave à vin frigo et four intégrés), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées et puits de jour, offre de belles prestations récentes: PAC air/air, ballon thermodynamique, 14 panneaux solaires (autoconsommation), un assainissement individuel conforme, isolation double vitrage, stores électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménageable avec plusieurs variétés de plantes et arbustes, d’une terrasse couverte éclairée sur laquelle se trouve un spa et d’une piscine chauffée (8x4), parfaits pour les beaux jours. Un chalet, alimenté en électricité et eau froide, complète ce bien et offre un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau ou un atelier. Une opportunité rare dans un environnement recherché. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 29 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue du Général De Gaulle
33112 Saint Laurent Medoc

05 56 09 20 54

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