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Maison à vendre
5 pièces • Vichères

  • Bon état

349 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2fc015f0-8f82-4a8c-9560-5c9038200b75

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 25 720 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Perche. En campagne à 10 mn de Nogent le Rotrou, axe sortie A11. Au bout d'un chemin privé, dans un environnement naturel exceptionnel, exempt de toutes nuisances. Authentique longère percheronne sur environ 2.5 ha de terrain. Habitation rénovée de 120 m² habitables, comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée-insert et à la suite cuisine aménagée, autre pièce de salon avec cheminée-poêle à bois, chambre avec spa et poêle finlandais, salle d'eau avec wc séparé. A l'étage, récemment rénové : palier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. A la suite de l'habitation, dépendances attenantes à usage d'atelier, remise et préau. Partie de grenier aménageable. Autre petit bâtiment de caractère ajoutant encore du charme à l'ensemble. Une affaire rare, compte tenu de la qualité de son site environnemental et de ses 2.5 hectares de pâtures en bordure dun petit cours d'eau. Pour les amateurs d'une nature authentique et de calme. ORPI Agence du parc 02 37 29 93 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F
Émissions GES C

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de campagne, avec sa façade en pierre et ses volets bleus, offre un cadre pittoresque. La maison principale, attenante à une tour de style clocher, est entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Un chemin de terre mène à l'entrée. Agence du Parc - Vichères

Maison à vendre - 5 pièces •

349 800 €

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Agence du Parc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 rue Villette Gâte
28400 Nogent Le Rotrou

02 37 29 93 30

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4.6 https://www.orpi.com/agence.duparc/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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2 rue Villette Gâte
28400 Nogent Le Rotrou

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