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Maison à vendre
6 pièces • Souancé-au-Perche

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f76cc901-f845-4ffa-b0a5-5592ac5a778e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 196 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 8 588 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Perche. A 10 mn de Nogent le Rotrou (gare SNCF Paris/Montparnasse). En campagne, en sortie de bourg, ORPI vous propose, implantée dans un parc arboré de 8 588 m², une propriété de construction traditionnelle, composée de 7 pièces sur 196 m² habitables, située dans un cadre naturel offrant une tranquillité apaisante.

Elle comprend au rez de chaussée : un vestibule d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse, une grande pièce de séjour/salon de 42m² avec poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur terrasse, un couloir de dégagement menant sur une salle d'eau (douche-baignoire) avec wc, autre wc séparé, trois chambres, un salon d'été avec baies vitrées ouvrant sur terrasses avec volets roulants motorisés.

Au premier étage : un couloir de dégagement menant sur une salle d'eau avec wc, une très grande chambre, un palier avec dressing et une partie de grenier à finir d'aménager.

Chauffage électrique par le sol et par convecteurs, climatisation réversible par split et poêle à bois.

En dépendance attenante : une buanderie/cellier avec à la suite un garage (isolé), un atelier avec porte accès piéton sur terrasse. En dépendances non attenantes : un double garage et un chalet aménagé avec douche près de l'espace baignade. L'ensemble implanté sur un magnifique terrain en nature de parc paysager, intégrant un grand bassin avec ponton et îlot et une piscine semi-enterrée.

Une très belle affaire à voir sans tarder. ORPI Agence du Parc - 0237299330.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence du Parc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 rue Villette Gâte
28400 Nogent Le Rotrou

02 37 29 93 30

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