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Maison à vendre
5 pièces • Villalet

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

308 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 640d143b-67ad-4e6b-abde-494a769d470b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 151,40 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 588 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété avec piscine, garage et dépendance à 1h de Paris. Vous recherchez votre nid douillet empreint de calme, quiétude et au sein d’un environnement verdoyant avec des prestations idéales pour accueillir famille et amis ? Alors, n’attendez plus et venez découvrir notre nouvelle pépite !

Située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, à 10 minutes d’Évreux et à seulement 110 kilomètres de Paris, cette charmante maison familiale d’environ 151 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses nombreux espaces de vie, le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de 3 588 m² traversé par un bras de rivière.

Organisée sur deux niveaux, cette maison vous offre une véritable autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu’un lumineux salon de près de 40 m² agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver. Une agréable véranda d’environ 10 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, vient compléter cet espace de vie et vous offre notamment un accès direct au salon et à la piscine.

Ce niveau dispose également de deux confortables chambres avec parquet massif d’environ 13 m² chacune, d’une vaste salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, d’un W.C. indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.

L’étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans le salon, dessert une pièce palière avec placards pouvant aisément faire office de coin bureau, espace lecture ou salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires avec parquet massif, dont une avec espace dressing attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.

À l’extérieur, les prestations continuent avec une piscine creusée chauffée de 8 x 4 mètres équipée d’un liner et d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ancien four à pain accueille aujourd’hui le local technique de celle-ci.

Une vaste dépendance chauffée d’environ 65 m² complète cet ensemble. Ancienne salle de réception, elle dispose d’une cuisine aménagée et équipée et pourra aisément accueillir vos projets : espace de réception, logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou encore maison d’amis.

Un garage disposant d’une prise pour brancher votre véhicule électrique complète également ce bien.

Les atouts : environnement calme et verdoyant, bras de rivière sur le terrain, piscine chauffée, dépendance aménagée, poêle à bois, autonomie de plain-pied…

Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 37 15 42 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2830 € et 3880 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison entourée d'un jardin verdoyant. Deux fauteuils noirs sont disposés sur la pelouse, invitant à la détente. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte d'entrée. Select Immo - Villalet

Maison à vendre - 5 pièces •

308 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue De La Gare
27240 Damville

03 32 34 79 79

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4.6 https://www.orpi.com/selectimmodamville/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison entourée d'un jardin verdoyant. Deux fauteuils noirs sont disposés sur la pelouse, invitant à la détente. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte d'entrée. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec une façade traditionnelle en colombage et des fenêtres à double vitrage. Une terrasse pavée et un espace extérieur invitant suggèrent un cadre de vie paisible et agréable. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente un corps de ferme avec deux granges en briques et bois, entouré d'une pelouse verdoyante et d'arbres. Un tonneau en bois et une charrette ancienne ajoutent du cachet à la propriété. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec un toit en tuiles, nichée dans un environnement verdoyant. La structure, partiellement dissimulée par la végétation luxuriante, suggère un potentiel de rénovation ou d'aménagement paysager. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table rouge et de chaises en bois. L'espace est agrémenté d'une cheminée en brique, d'étagères remplies de livres et d'un escalier menant à l'étage. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec des poutres apparentes, un poêle à bois, un canapé confortable et un escalier menant à l'étage. La décoration rustique et chaleureuse invite à la convivialité. Select Immo - Villalet
  • Cette salle à manger rustique, dotée d'une grande table recouverte d'une nappe bordeaux et de chaises en bois, s'ouvre sur une cuisine traditionnelle. Les poutres apparentes et le mur de briques ajoutent du cachet à cet espace convivial. Select Immo - Villalet
  • Cette cuisine rustique et spacieuse offre un agencement en L avec des armoires en bois clair et un carrelage au sol. La lumière naturelle abonde grâce aux fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, donnant sur un jardin avec piscine. L'espace est idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Select Immo - Villalet
  • Ce salon lumineux et spacieux, orné de canapés rouges profonds et d'une table basse en bois, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration d'inspiration marocaine ajoute une touche d'exotisme unique. Select Immo - Villalet
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une grande baignoire, une douche séparée et un lavabo. Les murs carrelés et le sol en parquet créent une ambiance chaleureuse et moderne. Idéal pour la détente. Select Immo - Villalet
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à ses lucarnes, offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa décoration rustique. Il comprend un coin salon et une porte ouverte sur une chambre. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit simple, un bureau et une chaise de jeu. La pièce bénéficie de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit. Des étagères de rangement sont également visibles. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et un puits de lumière. Le sol en parquet et les murs texturés créent une atmosphère chaleureuse. Des solutions de rangement pratiques sont intégrées. Select Immo - Villalet
  • Cette propriété de campagne présente une maison de style traditionnel avec une piscine extérieure couverte. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre paisible et privé. Idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Select Immo - Villalet
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, des toilettes et un bidet. Les murs sont carrelés de blanc avec une bordure décorative. Un puits de lumière apporte de la lumière naturelle. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une propriété, avec une allée pavée menant à une maison. La végétation luxuriante et l\'éclairage naturel créent une atmosphère accueillante. Idéal pour profiter des beaux jours. Select Immo - Villalet
  • Cette photo présente une longère ancienne en colombage, nécessitant une rénovation complète. La structure, avec sa toiture en tôle ondulée et ses murs en briques apparentes, offre un potentiel certain pour un projet de restauration. Le cadre verdoyant environnant ajoute au charme du lieu. Select Immo - Villalet
  • Propriété avec piscine couverte et terrasse pavée, idéale pour la détente. La maison principale, de style rustique, est complétée par une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire. Le tout est niché dans un cadre verdoyant et paisible. Select Immo - Villalet
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    Cette photo présente une charmante maison entourée d'un jardin verdoyant. Deux fauteuils noirs sont disposés sur la pelouse, invitant à la détente. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte d'entrée. Select Immo - Villalet

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1 Rue De La Gare
27240 Damville

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