• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 100 m2 Villate

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

240 000 €

  • Honoraires : 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 560d0395-69be-4670-8008-011b68c03315

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 18,16 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

VILLATE - Maison à fort potentiel + terrain divisible. Située sur la commune prisée de Villate, idéalement positionnée entre Muret et Labarthe-sur-Lèze, cette maison offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m², avec possibilité de division, elle s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à une opération d’investissement.

La maison développe des volumes intéressants avec quatre chambres, dont une avec balcon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage spacieux de 30 m² complète l’ensemble.

Sa configuration et ses espaces permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et de réagencement, pour créer un lieu de vie à votre image ou optimiser un projet à forte valeur ajoutée.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, avec un arrêt de bus à seulement 250 mètres, et un accès rapide à Toulouse en 10 minutes.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre privilégié.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 240 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2920 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces • 100 m2

240 000 €

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Orpi Tournefeuille SBS

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  • Location
  • Gérance locative
78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

05 34 52 82 99

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-villate-31860-560d0395-69be-4670-8008-011b68c03315/ 0 5 402 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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