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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Villefranche-sur-Cher

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

88 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a24bff49-9001-406c-9d53-a6987788c892

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100,83 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 901 m²

  • Séjour 34,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre VILLEFRANCHE SUR CHER. Maison à fort potentiel à rénover, commune de VILLEFRANCHE SUR CHER. Découvrez cette maison d'environ 100 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes commodités, dans un environnement calme en deuxième rideau.
Elle se compose de 4 chambres, une grandes pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Edifiée sur terrain de 901 m2, cette maison dispose d'un garage avec cave en vide sanitaire.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les mateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Idéalement située, offrant de belles perspectives après travaux.
Bien proposé à 88 000€ Frais d'Agence Inclus.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 355 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 355 18
Émissions GES C 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une maison avec un garage attenant, située sur un terrain légèrement en pente. L'environnement est résidentiel avec une végétation naturelle. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher

Maison à vendre - 5 pièces •

88 000 €

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-villefranche-sur-cher-41200-a24bff49-9001-406c-9d53-a6987788c892/ 0 5 168 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une maison avec un garage attenant, située sur un terrain légèrement en pente. L'environnement est résidentiel avec une végétation naturelle. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente une maison avec un garage, un jardin et une terrasse. La propriété semble nécessiter des rénolations. Le style architectural est simple et fonctionnel. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente un jardin potentiellement à rénover, avec une pelouse irrégulière et quelques débris. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement paysager pour améliorer son attrait. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente un salon-salle à manger nécessitant des rénovations. On y voit un canapé, une table avec des chaises, une cheminée imposante et des murs avec un papier peint démodé. Des travaux sont visibles, indiquant un potentiel de transformation. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un canapé, une table et des chaises. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour améliorer l'espace de vie. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente un salon-salle à manger nécessitant une rénovation complète. Les murs sont dégradés, le sol est endommagé et le mobilier est usé, indiquant un besoin urgent de travaux de restauration. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un canapé, une table et des chaises. L'espace est lumineux et offre un potentiel de transformation. Les finitions actuelles suggèrent des travaux à prévoir. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un cuisinière, un lave-vaisselle et un évier. Les carreaux muraux et le sol carrelé suggèrent un espace pratique et facile à entretenir. La présence d'une hotte aspirante indique un aménagement complet pour la préparation des repas. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un lave-vaisselle, une cuisinière et un chauffe-eau. Les carreaux muraux et les armoires en bois ajoutent du caractère à cet espace. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un four, une cuisinière et un lave-vaisselle. Les carreaux muraux et le sol en carrelage suggèrent un espace pratique, prêt à être modernisé. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo montre une chambre vide nécessitant des rénovations. Les murs sont décrépis et le sol est en bois clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette pièce présente des murs blancs et un parquet en bois clair. La fenêtre sur le mur de gauche révèle un aperçu de l'extérieur. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo montre une pièce nécessitant des rénovations. Le papier peint est décollé par endroits et le sol présente des taches d'humidité, indiquant des problèmes potentiels d'infiltration d'eau. Des travaux de réparation et de rafraîchissement sont nécessaires. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Chambre simple avec un lit, une armoire et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce présente un aspect fonctionnel, prête à être aménagée selon les goûts de chacun. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente un lavabo avec un long comptoir et des étagères ouvertes, le tout dans une pièce carrelée. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé selon les besoins. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo blanc sur un meuble, des carreaux muraux gris-vert et une cabine de douche. L'espace semble fonctionnel et prêt à être rénové. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente un jardin potentiellement à aménager, avec une clôture en béton délimitant la propriété. La végétation existante suggère un besoin de travaux de paysagisme pour révéler tout le potentiel de cet espace extérieur. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un sous-sol ou un garage, avec des murs en blocs de béton et un sol en ciment. Des matériaux de construction sont visibles, suggérant un espace en cours d'aménagement ou de rénovation. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente un bâtiment résidentiel avec une façade en crépi, une porte blanche et une fenêtre à volet roulant. L'environnement extérieur est végétalisé, avec des feuilles mortes au sol. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Chemin d'accès en gravier menant à une propriété, bordé par un mur en béton d'un côté et un mur en pierre de l'autre. La végétation pousse le long des bords, suggérant un cadre naturel et potentiellement isolé. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La propriété semble nécessiter des travaux de rénovation, notamment au niveau de la végétation extérieure et de la façade. L'environnement est résidentiel et calme. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher
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    Cette propriété présente une maison avec un garage attenant, située sur un terrain légèrement en pente. L'environnement est résidentiel avec une végétation naturelle. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction. La Sologne Reineau - Villefranche-sur-Cher

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La Sologne Reineau

97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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