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Maison à vendre
5 pièces • Villeneuve-de-Marsan

  • Parfait état

223 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0fc31383-7634-408a-bd39-e18cb3cdabd9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 99,72 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 040 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Plain-pied avec grand terrain à Villeneuve-de-Marsan. Maison de plain-pied – 99,72 m² habitables – Terrain de 2 040 m² – Villeneuve-de-Marsan (40190)

Au cœur de Villeneuve-de-Marsan, à proximité des commerces et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle propose un séjour lumineux d’environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un coin buanderie pratique.

Le terrain clos de 2 040 m² constitue un véritable atout, rare dans le secteur. Deux terrasses carrelées permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
Stationnement : la propriété dispose de deux portails et offre plusieurs places de stationnement en extérieur, avec la possibilité de garer un véhicule à l’avant et plusieurs à l’arrière, en complément du garage.

Le confort est renforcé par une chaudière à condensation (2024), une climatisation réversible (2024), un conduit de cheminée disponible ainsi que des combles isolés en 2025, améliorant la performance énergétique de la maison.

Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet futur.

Une maison fonctionnelle, bien située et dotée d’un vaste terrain, à découvrir sans attendre.

RSAC : 807 947 726 – CRÉTEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2540 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

223 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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