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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Villers-l'Hôpital

  • Parfait état

119 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b7073810-cf9b-424f-88d1-afc77bbe82d8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 333 m²

  • Séjour 21,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Longère individuelle rénovée de 115 m² avec vie de plain-pied – 5 pièces – Villers-l'Hôpital (Vallée de l'Authie). EXCLUSIVITÉ ORPI — Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère individuelle de 115 m² rénovée, idéalement située à Villers-l'Hôpital. Nichée dans un cadre champêtre au cœur de la Vallée de l'Authie, à seulement quelques kilomètres d'Auxi-le-Château et à 15 minutes de Doullens, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et une vraie vie de plain-pied. Un bien rare alliant cachet, confort moderne et modularité !
Cadre de vie & Agencement intérieur
Pensée pour répondre à toutes les exigences de la vie familiale ou des projets d'avenir, cette maison vous propose une organisation optimale : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un bel espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux agencé en deux parties (permettant de séparer distinctement le salon de la salle à manger), une grande cuisine dînatoire idéale pour vos repas quotidiens, une chambre confortable de près de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
À l'étage : Un palier déservant deux chambres supplémentaires (dont une grande pièce de plus de 16 m²) et une pièce bureau idéale pour le télétravail ou un espace dressing. Potentiel supplémentaire : La présence de combles aménageables permet d'envisager de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble intérieur.

Équipements & Confort
Chauffage au poêle à granulés hydro assurant une chaleur douce et économique. Menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel (fosse septique).

Extérieurs & Environnement
Édifiée sur une parcelle de 333 m², la propriété dispose d'un agréable jardin intime, préservé des regards indiscrets pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un accès véhicule indépendant avec portail direct sur le terrain.
Située à Villers-l'Hôpital dans la Vallée de l'Authie, la commune offre le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des axes menant vers Auxi-le-Château et Doullens (15 minutes), facilitant l'accès aux commerces, écoles et services.

Informations énergétiques & Mentions légales Classe énergie DPE : D (224 kWh/m².an) Classe GES : A (6 CO²/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 300 € et 3 150 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 6 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Estaires

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
9 Place Du Maréchal Foch
59940 Estaires

03 66 59 50 50

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3734 avis clients
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Informations

  • Cette salle à manger moderne et chaleureuse dispose d'une grande table ovale en bois, de chaises au design épuré et d'un poêle à granulés. La décoration, incluant un télescope, apporte une touche d'originalité. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table ovale en bois et des chaises au design moderne. Le mur vert olive ajoute une touche de couleur, tandis qu'un télescope et une porte vitrée complètent l'espace. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé convertible spacieux et un escalier menant à l'étage. Le sol est recouvert d'un parquet moderne. La décoration est sobre et fonctionnelle. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un escalier, d'une télévision murale et d'un sol imitation bois. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un mur bleu profond, des poutres apparentes et un meuble blanc épuré. Le sol gris moderne et les finitions en bois créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle. On y trouve un îlot central en bois clair, des meubles blancs épurés et un réfrigérateur. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace agréable pour cuisiner. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de travail spacieux avec un îlot central en bois. Les finitions soignées et le carrelage décoratif apportent une touche d'élégance. Idéale pour les amateurs de cuisine. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des meubles blancs épurés, un plan de travail en bois chaleureux et un carrelage mural décoratif. L'évier noir et le four intégré complètent cet espace pratique. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol imitation parquet et des murs clairs. Une grande fenêtre apporte de la clarté, et un radiateur est visible. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette salle de bain moderne présente des murs en briques apparentes, des lavabos en pierre, des meubles en bois et une grande fenêtre. L'agencement offre une ambiance élégante et fonctionnelle. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, une machine à laver et un sèche-linge superposés. Les finitions en carrelage gris et les accessoires noirs créent une ambiance élégante et fonctionnelle. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette chambre d'enfant mansardée, décorée sur le thème de la forêt, comprend un lit, un toboggan, des jouets et des ballons. Les poutres apparentes et le papier peint floral ajoutent du charme. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à la lucarne, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le sol imitation parquet ajoutent du cachet à ce bien immobilier. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, bordé de haies taillées. Une pelouse impeccable invite à la détente, tandis que le cadre suggère un espace extérieur agréable pour une propriété résidentielle. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles, des volets bleus et un jardin bien entretenu. La façade est de couleur crème et la propriété semble être située dans un environnement calme. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital
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    Cette salle à manger moderne et chaleureuse dispose d'une grande table ovale en bois, de chaises au design épuré et d'un poêle à granulés. La décoration, incluant un télescope, apporte une touche d'originalité. ORPI Estaires - Villers-l'Hôpital

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