Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 110 m² Villiers-sur-Orge

À rafraîchir

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 80 lots
Charges annuelles : 150 €

Réf. Orpi : 5c20462c-c232-42a3-9140-67760c91658e

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 307 m²
Séjour 25,65 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 4 CHAMBRES / PROCHE ECOLES ET TRANSPORT. À découvrir sans tarder : une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à Villiers-sur-Orge !

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villiers-sur-Orge, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m², construite en 1976, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des pièces de vie et la fonctionnalité de son agencement. Le séjour convivial constitue un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les instants de détente. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur viennent compléter les prestations et apportent un réel confort au quotidien.

Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour le confort de vie et la maîtrise des consommations. Son Diagnostic de Performance Énergétique est classé D, un classement appréciable pour une construction de cette époque.

La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces, des services et des transports en commun (bus et RER), facilitant ainsi les déplacements et la vie de famille.

Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût. Grâce à sa construction saine, à ses beaux volumes et à son fort potentiel, ce pavillon constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

Rare sur le secteur grâce à ses quatre chambres, son jardin, son garage et son emplacement privilégié, cette maison séduira les familles comme les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 110 m²

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91700 Sainte Genevieve Des Bois

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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