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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Villieu-Loyes-Mollon

  • Bon état

448 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ded4bbd-28f0-41d6-875b-f12cf1371a97

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 644 m²

  • Séjour 58,14 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente sur Villieu à 5 min de Meximieux , cette belle villa de 160 m2 habitable de plain pieds sur 644 m2 de terrain , 4 chambres , véranda , piscine , garage .
Cette villa sans vis a vie vous apportera tout le confort et saura combler vos attentes pour une vie de famille au calme et profiter pleinement de la maison et de ses avantages sans subir un entretien fastidieux .
Vous découvrirez un beau salon séjour cuisine de 58 m2 donnant sur une véranda de 33 m2 qui vous permettra de profiter pleinement de l accès sur l extérieur et sur la piscine .
Le coin nuit bénéficie de 4 belles chambres de 12 m2 en moyenne , un wc , une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire avec wc .
Un garage attenant de 28 m2 complète ce bien .
Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules , vous bénéficierez aussi d' un abri de jardin en dur afin de ranger du matériel .
Piscine au chlore de 8 par 4 sécurisée avec local technique .
Chauffage au sol par système de pompe à chaleur . Huisseries PVC , Volets roulant électrique , portail et garage motorisé , visiophone . Terrain clos de mur . Fibre .
A 5 min de l école primaire maternelle de Villieu et des commerces , et 6 min de la gare de meximieux pour Lyon Part dieu en 22 min .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1790 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, entourée d'arbres et de verdure, offre un cadre paisible. La maison dispose d'une allée en gravier menant à l'entrée, avec un jardin bien entretenu et une haie taillée. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon

Maison à vendre - 5 pièces •

448 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/meximieuxtransactions/ 0 5 209 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, entourée d'arbres et de verdure, offre un cadre paisible. La maison dispose d'une allée en gravier menant à l'entrée, avec un jardin bien entretenu et une haie taillée. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et de végétation luxuriante. Un espace de détente avec des chaises est visible, promettant des moments de relaxation. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Le mobilier moderne et les suspensions design créent une atmosphère élégante et accueillante. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Ce spacieux salon-séjour lumineux, doté d'un grand canapé d'angle confortable et d'une cuisine ouverte moderne, offre un espace de vie idéal. La décoration soignée et les touches rustiques apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin et une piscine. L'espace est aménagé avec des fauteuils confortables, créant une atmosphère accueillante et moderne. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette propriété dispose d'une piscine et d'un jardin paysager, idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. La maisonnette offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cet intérieur lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon invitant. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale botanique. Elle comprend un bureau, une armoire spacieuse et une grande fenêtre apportant une lumière naturelle agréable. L'ensemble crée une atmosphère sereine et fonctionnelle. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable, un barbecue et une piscine visible en arrière-plan. Idéal pour se détendre et se divertir. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle comprend un îlot central, des appareils en acier inoxydable et un éclairage d'ambiance. Les armoires sombres et le plancher en bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La porte ornementale ajoute une touche de caractère unique. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme authentique. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette chambre spacieuse dispose de deux lits jumeaux, d'une grande armoire avec portes miroir, et d'une télévision murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres. Un mannequin de couture ajoute une touche décorative. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une décoration moderne et épurée. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Le mobilier est fonctionnel et design. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette propriété dispose d'une allée en gravier menant à une maison avec un grand jardin luxuriant. La végétation est bien entretenue, offrant un cadre paisible et attrayant. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette salle de bain offre un espace élégant et fonctionnel avec une double vasque, une baignoire et des rangements discrets. Les finitions soignées et le design moderne créent une atmosphère apaisante. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette photo présente un patio extérieur attrayant avec un coin repas, un barbecue et des sièges confortables, le tout entouré d'une végétation luxuriante pour plus d'intimité. Idéal pour les réceptions en plein air. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette chambre, décorée d'une fresque murale colorée et d'un mobilier moderne, offre un espace de vie fonctionnel. Elle comprend un lit, un bureau avec chaise de jeu, et une armoire spacieuse, le tout baigné de lumière naturelle. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec des sièges confortables, une table basse et un barbecue, le tout entouré d'une végétation luxuriante. Idéal pour la détente et les réceptions. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin luxuriant. La maison elle-même présente une architecture attrayante avec de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les espaces de vie extérieurs. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec un garage intégré et un espace extérieur accueillant. La végétation luxuriante ajoute du charme, créant un environnement paisible et invitant. Idéal pour une vie confortable. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne avec des murs texturés, un lavabo sur pied avec une robinetterie dorée et un WC. L'espace est lumineux et fonctionnel. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et de végétation luxuriante. Des chaises longues sont disposées pour la détente, créant un espace extérieur invitant. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant. Le mobilier moderne et les suspensions en rotin créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les réceptions. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle gris, des meubles en bois clair et une décoration murale texturée. La cuisine ouverte est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon
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    Cette propriété de plain-pied, entourée d'arbres et de verdure, offre un cadre paisible. La maison dispose d'une allée en gravier menant à l'entrée, avec un jardin bien entretenu et une haie taillée. Meximieux Transactions - Villieu-Loyes-Mollon

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12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

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