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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Villieu-Loyes-Mollon

  • Bon état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bcb3e781-ebe7-4c1a-9faf-12345a01e0bb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 644 m²

  • Séjour 58,14 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente sur Villieu à 5 min de Meximieux , cette belle villa de 160 m2 habitable de plain pieds sur 644 m2 de terrain , 4 chambres , véranda , piscine , garage .
Cette villa sans vis a vie vous apportera tout le confort et saura combler vos attentes pour une vie de famille au calme et profiter pleinement de la maison et de ses avantages sans subir un entretien fastidieux .
Vous découvrirez un beau salon séjour cuisine de 58 m2 donnant sur une véranda de 33 m2 qui vous permettra de profiter pleinement de l accès sur l extérieur et sur la piscine .
Le coin nuit bénéficie de 4 belles chambres de 12 m2 en moyenne , un wc , une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire avec wc .
Un garage attenant de 28 m2 complète ce bien .
Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules , vous bénéficierez aussi d' un abri de jardin en dur afin de ranger du matériel .
Piscine au chlore de 8 par 4 sécurisée avec local technique .
Chauffage au sol par système de pompe à chaleur . Huisseries PVC , Volets roulant électrique , portail et garage motorisé , visiophone . Terrain clos de mur . Fibre .
A 5 min de l école primaire maternelle de Villieu et des commerces , et 6 min de la gare de meximieux pour Lyon Part dieu en 22 min .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

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12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

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