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Maison à vendre
5 pièces • Viriat

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3fcf9249-efbb-4647-aa06-89887d9481df

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 625 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Viriat, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre hospitalier Fleyriat et du centre commercial La Neuve, découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m² construite en 2019, en excellent état et aux prestations soignées.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et son jardin. La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. DPE : B

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Ancien DPE

Émissions GES C

Ancien GES

Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant et un abri de voiture. La propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse, offrant un espace de vie extérieur agréable. Le style architectural est contemporain et épuré. Ain Agences - Viriat

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Ain Agences

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  • Investissement locatif
34 Avenue Alphonse Baudin
01000 Bourg En Bresse

04 37 62 19 21

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4.5 https://www.orpi.com/ainagences/ 0 5 259 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant et un abri de voiture. La propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse, offrant un espace de vie extérieur agréable. Le style architectural est contemporain et épuré. Ain Agences - Viriat
  • Cette photo présente une maison moderne avec un garage intégré. La propriété dispose d'une façade blanche, d'un toit en tuiles et d'une petite terrasse. Le jardin est bien entretenu avec de jeunes arbres. Ain Agences - Viriat
  • Ce spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour la vie de famille et la réception d'invités. Ain Agences - Viriat
  • Ce spacieux salon-salle à manger moderne, doté d'un canapé en cuir noir et d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière. Idéal pour recevoir. Ain Agences - Viriat
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'un parquet élégant et d'un mur texturé, offre un cadre de vie moderne et accueillant. La décoration soignée, incluant une grande horloge murale et un lustre design, complète l'atmosphère chaleureuse. Ain Agences - Viriat
  • Cette cuisine moderne et épurée est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en marbre noir et d'unités de rangement élégantes. Une table à manger est placée au centre, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Ain Agences - Viriat
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une tête de lit capitonnée et une décoration murale élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un tapis moelleux ajoute une touche de confort. Ain Agences - Viriat
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot, une double vasque sur un meuble suspendu, et des finitions carrelées élégantes. La fenêtre apporte de la luminosité à cet espace épuré. Ain Agences - Viriat
  • Cette chambre à coucher présente un lit confortable, une armoire, un piano et une décoration murale attrayante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ain Agences - Viriat
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et accueillante dispose d'un lit simple, d'un bureau et de rangements. Les murs mauves et les rideaux à motifs créent une atmosphère joyeuse. La fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Ain Agences - Viriat
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit, un bureau avec un ordinateur et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La pièce est sobre et bien rangée, idéale pour un espace de vie personnel. Ain Agences - Viriat
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un auvent en verre, idéale pour profiter de l'extérieur. Elle comprend un espace repas et une balancelle, offrant un cadre de vie extérieur confortable et élégant. Ain Agences - Viriat
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par un mur d'enceinte et une végétation luxuriante. Une maison et un espace barbecue sont visibles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ain Agences - Viriat
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    Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant et un abri de voiture. La propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse, offrant un espace de vie extérieur agréable. Le style architectural est contemporain et épuré. Ain Agences - Viriat

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