- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 90 m2
Voisins-le-Bretonneux
- Bon état
449 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 619€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 76921908-3fdd-45e1-b9de-385655eb2576
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 90 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 229 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Nichée dans un environnement calme et préservé de toute nuisance, la maison bénéficie d’une situation privilégiée en bordure de la coulée verte, garantissant tranquillité et verdure.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une agréable pièce de vie traversante composée d’un séjour et d’une salle à manger baignés de lumière. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un beau jardin bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une buanderie indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables disposant de placards ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre, une salle de jeux ou un bureau selon les besoins.
Parfaitement entretenue, cette maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années, offrant ainsi un bien prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 619€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1509 € et 2041 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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