Maison à vendre
5 pièces • 168,87 m² Voisins-le-Bretonneux

Maison À Vendre. VOISINS-LE-BRETONNEUX – RÉSIDENCE CHAMFLEURY – MODÈLE DAHLIA – 168 m² – TERRAIN 660 m² – RÉNOVATION COMPLÈTE – DPE C

Au cœur de la très recherchée résidence Chamfleury, dans l’un des environnements les plus prisés de Voisins-le-Bretonneux, découvrez cette magnifique maison modèle Dahlia d’environ 168 m², entièrement rénovée avec soin et dans un parfait état d’entretien.

Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles ainsi que la forêt, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et particulièrement agréable.

Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véritable pièce de vie traversante de 42 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, largement tournée vers l’extérieur grâce à ses ouvertures donnant directement sur un superbe jardin paysagé.

Implantée sur une parcelle de 660 m², la propriété offre un cadre de vie particulièrement rare : le jardin, parfaitement entretenu, est à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis et préservé de toute nuisance, offrant ainsi un véritable sentiment de tranquillité et d’intimité.

La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie à part entière. Pensée pour les repas en famille comme pour recevoir, elle bénéficie d’un espace dinatoire de plus de 20 m², dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel.

Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. Celui-ci ne se limite pas à un simple espace de stationnement puisqu’il dispose également d’un cellier, d’une buanderie indépendante, d’une cave déportée d’environ 20 m² ainsi que de combles aménagés en une véritable pièce habitable. Cet espace supplémentaire pourra aisément répondre à de nombreux besoins selon les envies : chambre d’amis, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant.

À l’étage, un vaste palier dessert harmonieusement les différents espaces nuit. Trois belles chambres avec placards y prennent place, accompagnées d’une spectaculaire salle de bains pensée comme une véritable pièce de bien-être, avec baignoire îlot, douche à l’italienne et double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.
La suite parentale offre quant à elle un véritable cocon privatif, avec son dressing et sa superbe salle de douche privative équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’une double vasque.

Et parce que cette maison a été pensée pour offrir toujours davantage d’espace, les combles principaux ont également été aménagés afin de créer une grande pièce supplémentaire, particulièrement polyvalente. Salle de jeux, chambre, espace cinéma, bureau ou salle de loisirs : chacun pourra lui donner la fonction correspondant à son mode de vie.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également de deux places de stationnement privatives devant la maison, venant compléter le garage.

Mais au-delà de ses volumes et de son emplacement, cette maison se distingue surtout par l’importance et la qualité des travaux réalisés. Elle a fait l’objet d’une rénovation particulièrement complète, avec notamment une électricité entièrement refaite, un système de chauffage neuf, une cuisine contemporaine, la rénovation des salles d’eau, des fenêtres en double vitrage, des volets en PVC, ainsi que des peintures régulièrement entretenues. La toiture a également été refaite, tout comme l’isolation, permettant d’améliorer sensiblement le confort thermique de la maison.

Cette attention portée à la performance énergétique mérite d’être soulignée : la propriété bénéficie aujourd’hui d’un DPE classé C, une performance particulièrement appréciable et relativement rare pour une maison de cette génération. Ce classement est le résultat d’une véritable démarche d’amélioration énergétique, pensée à la fois pour renforcer le confort quotidien des occupants et maîtriser durablement les consommations.

Vous l’aurez compris, cette propriété réunit des qualités rarement réunies en un seul bien : un emplacement privilégié au sein de Chamfleury, la proximité immédiate de toutes les commodités, de généreux volumes, un terrain de 660 m² parfaitement préservé des regards, de nombreux espaces annexes et surtout une rénovation complète et qualitative permettant de s’installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Une maison familiale élégante, chaleureuse et particulièrement bien entretenue, qui offre un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché de Voisins-le-Bretonneux.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.