• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Walincourt-Selvigny

  • Bon état

166 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f713992d-0020-4de0-9ebf-10115bd782d0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 570 m²

  • Séjour 15 m²


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LE VOLUME IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE À WALINCOURT-SELVIGNY !

Vous cherchez de l'espace, du calme et du solide ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! On part à Walincourt-Selvigny pour découvrir cette maison familiale qui a un potentiel de dingue.

Ici, on ne manque pas de place :

Au rez-de-chaussée : Un bel ensemble séjour-salon pour vos soirées en famille, une cuisine fonctionnelle et une buanderie ultra-pratique avec WC.

Au 1er étage : 3 grandes chambres (on ne se marche pas dessus !) et une salle de bain avec l'accès à un balcon privé. Le top pour le café du matin ! ️

Au 2ème étage : Une 4ème chambre déjà prête et un grenier aménageable pour créer facilement une 5ème chambre ou un bureau.

Côté extérieur : Un garage pour la voiture, une cave saine et un beau jardin avec son cabanon pour les outils et les barbecues.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 € et 5630 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C’est la maison parfaite pour ceux qui veulent voir grand dans le Cambrésis ! On va la voir ensemble ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 383 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 383 69
Émissions GES E 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4130 € et 5630 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'une cour pavée avec un coin salon extérieur, adjacente à une pelouse bien entretenue et entourée de murs en briques. La maison elle-même présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny

Maison à vendre - 5 pièces •

166 800 €

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

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3726 avis clients

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  • Cette propriété dispose d'une cour pavée avec un coin salon extérieur, adjacente à une pelouse bien entretenue et entourée de murs en briques. La maison elle-même présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger élégante avec une table et des chaises confortables, menant à un salon spacieux. La décoration allie modernité et touches classiques, créant une atmosphère accueillante.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cette salle à manger lumineuse présente un sol à damier noir et blanc, une table moderne avec des chaises grises, et une grande étagère blanche remplie d'objets décoratifs. Les rideaux rouges ajoutent une touche de couleur vive.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé confortable et une table à manger élégante. Le sol à damier ajoute une touche de caractère unique à cet espace accueillant.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cet intérieur lumineux présente un salon-salle à manger avec un sol à damier, un canapé confortable et une table à manger. Des portes vitrées mènent à un escalier, tandis que des rideaux rouges ajoutent une touche de couleur.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cette cuisine aménagée et équipée offre un espace repas convivial. Elle dispose de nombreux placards de rangement, d'un plan de travail fonctionnel et d'appareils électroménagers intégrés. La luminosité naturelle est appréciable.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cette salle à manger/cuisine lumineuse offre un espace convivial avec une table blanche et des chaises noires. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le coin cuisine est fonctionnel et bien agencé.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cette photo présente une chambre meublée avec une télévision, des rangements muraux et un lit. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cette chambre d'enfant décorée sur le thème de l'arc-en-ciel et des étoiles offre un espace ludique et coloré. Elle comprend un lit, une armoire spacieuse et des étagères de rangement, le tout dans une ambiance joyeuse.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cette chambre d'adolescent, décorée sur le thème du gaming et des mangas, comprend un lit, un bureau avec un ordinateur et une chaise gamer. L'espace est optimisé avec des étagères murales.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit bleue, un radiateur blanc et une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Le sol est en parquet.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des cloisons en cours d'installation et des matériaux de construction visibles. Les murs sont en placo, le sol en parquet ancien. Les travaux semblent être à un stade avancé.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Cette photo présente un jardin avec une allée pavée, une pelouse bien entretenue et des murs en briques et en parpaings. L'environnement semble calme et résidentiel, avec des maisons visibles à l'arrière.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
  • Vue d'un jardin clôturé avec pelouse et quelques arbres. Le terrain est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. La propriété semble située dans un quartier résidentiel calme.
ORPI Cambrai LFP - Walincourt-Selvigny
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    Cette propriété dispose d'une cour pavée avec un coin salon extérieur, adjacente à une pelouse bien entretenue et entourée de murs en briques. La maison elle-même présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes.
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