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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 111 m2 Wanquetin

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

332 000 €

  • Honoraires : 1.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (326 996€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2f45bd07-8f85-4d4d-bd99-21ecc3d1ff67

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 915 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison neuve (2023) en semi plain-pied. Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et écoresponsable, mais les délais de construction vous découragent ? Orpi Arras réalise en exclusivité votre projet dès aujourd'hui ! Découvrez ce magnifique semi-plain-pied individuel de 2023, situé sur la commune prisée de Wanquetin, à seulement 8 minutes de l'entrée de Dainville et à proximité immédiate d'Arras.

Une performance énergétique exceptionnelle
Installez-vous sereinement dans une maison d'avenir. Grâce à son DPE exemplaire classé A/A - un niveau d'efficacité énergétique extrêmement rare sur le marché - vous profitez d'un confort absolu tout en maîtrisant parfaitement vos dépenses.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé (111 m² habitables)
Au rez-de-chaussée : Une superbe entrée cathédrale sous hall, baignée de lumière naturelle.

Un vaste espace de vie ouvert combinant salon, séjour et cuisine pour plus de convivialité.

Une arrière-cuisine/cellier pratique pour le rangement.

Vie de plain-pied : Une suite parentale confortable de 15 m² avec sa propre douche et meuble vasque.

À l'étage : Un grand palier qui dessert trois belles chambres spacieuses.

Un véritable espace dressing.

Une seconde salle de bains avec WC.

Des extérieurs soignés et entièrement sécurisés
Érigée sur une parcelle de 900 m² totalement close, la propriété offre des prestations haut de gamme :

Portail motorisé et visiophone pour votre tranquillité.

Une superbe terrasse carrelée de 45 m², idéale pour vos repas en extérieur.

Une coursive carrelée faisant élégamment le tour de la maison.

Un jardin déjà aménagé et agrémenté d'arbres fruitiers.

Une opportunité rare sur le secteur d'Arras. Prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Arras pour planifier votre découverte. Un coup de cœur est garanti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (326 996€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 62 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 62 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche et des touches de brique sombre. Elle dispose d'un toit en ardoise, d'une grande fenêtre à l'étage et d'un garage intégré, le tout sous un ciel bleu avec des nuages. ORPI PLI Arras - Wanquetin

Maison à vendre - 5 pièces • 111 m2

332 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 460 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche et des touches de brique sombre. Elle dispose d'un toit en ardoise, d'une grande fenêtre à l'étage et d'un garage intégré, le tout sous un ciel bleu avec des nuages. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison moderne avec un escalier en bois clair et des finitions épurées. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Les couleurs neutres et le design contemporain suggèrent un intérieur soigné. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une télévision sur un meuble en bois, et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est sobre et élégante. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et lumineuses, avec un mobilier en bois clair et des touches de gris. La grande baie vitrée offre une vue sur un jardin verdoyant. L'espace est épuré et fonctionnel. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central en bois avec plaque de cuisson intégrée. Les finitions épurées et les rangements spacieux offrent un espace de vie élégant et pratique. Idéale pour les amateurs de design et de convivialité. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Cette chambre lumineuse et épurée dispose d'une commode blanche, d'un bureau en bois et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration sobre et moderne crée un espace fonctionnel et agréable. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne avec paroi en verre, un lavabo suspendu sur un meuble en bois, et des finitions soignées. L'ensemble crée un espace fonctionnel et esthétique. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux et d'un rangement intégré derrière une porte coulissante. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Salle de bain moderne avec baignoire îlot autoportante, murs en lamellé-collé et puits de lumière. Le sol est carrelé de grandes dalles grises. L'espace est lumineux et épuré. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Chambre mansardée confortable et lumineuse, idéale pour une chambre d'enfant ou d'adolescent. Elle dispose d'un lit simple, d'une coiffeuse et d'une armoire spacieuse. La décoration murale ajoute une touche de fantaisie. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale tropicale vibrante. La pièce est bien éclairée par une lucarne et dispose d'un radiateur moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec des finitions en bois et métal, menant à un palier lumineux. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et une porte noire se trouve au bout du couloir. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche et un toit en ardoise. Une terrasse pavée avec mobilier de jardin et une pelouse complètent l'extérieur. Le logo "Orpi 60 ans" est visible. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, d'une pelouse bien entretenue et d'une aire de jeux pour enfants. La maison moderne offre un espace de vie extérieur attrayant, idéal pour les familles. ORPI PLI Arras - Wanquetin
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche et des touches de brique sombre. Elle dispose d'un toit en ardoise, d'une grande fenêtre à l'étage et d'un garage intégré, le tout sous un ciel bleu avec des nuages. ORPI PLI Arras - Wanquetin

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ORPI PLI Arras

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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