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Maison à vendre 5 pièces • Wittenheim Réf. Orpi : 87262977-3203-476d-875e-80eb6bd4f508

250 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 960€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

250 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122,28 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 920 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

**EXCLUSIVITÉ - A Vendre - Charmante Maison Jumelée de 122,28m² avec Jardin à WITTENHEIM**

À la recherche d'un bien unique à Wittenheim ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette Maison Jumelée pleine de potentiel, offrant 6 pièces et 3 chambres sur un terrain de 920m².

Description :
Cette Maison Jumelée des années 1940, autrefois construite par les Mines de Potasse d'Alsace, vous séduira par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée accueillant mène à un salon, un séjour donnant accès au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec un toilette et une chambre lumineuse. Le parquet d'origine dans l'espace salon séjour donne du caractère à l'espace. L'escalier en bois vous conduit à l'étage où vous trouverez deux chambres spacieuses, une pièce pouvant servir de bureau, un toilette et un dégagement pratique. Le sous-sol abrite une cave avec un local chaufferie et deux pièces supplémentaires pour du rangement.

Points forts de la propriété :
1. Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
2. Potentiel de rénovation : Offrant un espace généreux et lumineux, cette propriété est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre havre de paix.
3. Jardin enchanteur: Profitez d'un jardin calme et verdoyant orienté Sud Ouest agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse ensoleillée et d'une remise de stockage pratique.
4. Chauffage au gaz : Confort thermique assuré grâce aux radiateurs et à la chaudière au gaz, pour des hivers douillets en perspective.
5. Stationnement facile : Garage fermé pour un véhicule et places de stationnement extérieures dans l'enceinte de la propriété, pour un quotidien facilité.

Informations financières :
- Prix de vente : 250 000€ FAI
- Honoraires charge acquéreur : 3.75% soit 9 036,14€ TTC
- Classes énergétique et climatique : E (238 Wh/m²/an, 51 Kg CO2/m²/an)
- Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1770€ et 2420€
- Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez- nous dès maintenant pour une visite virtuelle et laissez- vous charmer par cette propriété pleine de potentiel à Wittenheim. Une opportunité à ne pas manquer !

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 960€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 238 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 238 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Jeune-Bois à Wittenheim

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-wittenheim-68270-87262977-3203-476d-875e-80eb6bd4f508/ 0 5 132 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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