1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 96 m2 Wolxheim

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

288 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61fdfffa-af75-47e4-9853-5953787f15f3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 237 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur des vignobles alsaciens ?

Nichée dans le charmant village de Wolxheim, à seulement 20 km de Strasbourg, cette maison alsacienne en copropriété vous invite à savourer un art de vivre rare : le calme de la nature, entouré de vignes, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l’effervescence urbaine.

Dès les premiers instants, le charme opère… Entièrement isolée (cave, murs et plafonds), cette maison a bénéficié d’améliorations énergétiques majeures pour un confort optimal en toute saison : pompe à chaleur récente, poêle à pellets en complément et panneaux solaires ️. Un véritable équilibre entre authenticité et modernité.

Développant 96 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage :
Un salon lumineux, un couloir desservant 3 chambres spacieuse dont une ave balcon, un bureau (ou 4ème chambre selon vos besoins) — idéal pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente , ainsi que d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules — un confort rare dans ce type d’environnement.

La cour intérieure commune donne accès à une cave pratique, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

Raccordée récemment au tout-à-l’égout, cette maison coche toutes les cases d’un bien prêt à vivre, dans un cadre privilégié.

Un bien idéal pour les amoureux d’authenticité, de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de Strasbourg.

Les opportunités comme celle-ci sont rares… Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
ORPI GPE
Raphaël HENRY
Agent Commercial RSAC 937 902 385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Wolxheim

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

Voir le site de l'agence

152 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette photo présente une maison de caractère avec une architecture traditionnelle, dotée de panneaux solaires sur le toit. La propriété dispose d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et écologique. GPE Anould - Wolxheim
  • Cuisine en bois de style rustique, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un évier noir. Les placards offrent un grand espace de rangement. Un tableau décoratif ajoute une touche artistique. GPE Anould - Wolxheim
  • Ce bien immobilier de type loft mansardé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend un coin bureau, un salon confortable avec canapé rouge, et une mezzanine accessible par un escalier en bois. Les poutres apparentes et le revêtement en bois confèrent du cachet à l'ensemble. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. La décoration murale unique et le mobilier en bois ajoutent du caractère à la pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose de deux lavabos, d'une grande armoire de rangement et d'une douche vitrée. Les finitions de haute qualité et le design élégant créent une atmosphère luxueuse. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette salle à manger présente une grande table recouverte d'une nappe rouge, entourée de chaises en bois. Des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs ornent les murs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette chambre mansardée, décorée dans des tons roses, offre un couchage simple, une table de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre agrémentée de rideaux colorés. GPE Anould - Wolxheim
  • Ce couloir lumineux, doté de poutres apparentes et d'un parquet clair, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La décoration sobre met en valeur le charme de l'ancien, créant un espace accueillant et fonctionnel. GPE Anould - Wolxheim
  • Ce salon mansardé présente un canapé rouge confortable, des coussins décoratifs et une table basse fonctionnelle. La lumière naturelle abonde grâce à la lucarne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les boiseries ajoutent du cachet à cet espace. GPE Anould - Wolxheim
  • Ce bureau aménagé sous pente offre un espace de travail fonctionnel avec un coin bar, un bureau informatique et une télévision. La décoration murale ajoute une touche personnelle à cet espace optimisé. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette photo présente une cuisine rustique en bois avec des armoires traditionnelles, un plan de travail en granit et un radiateur. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, typique d'une maison de campagne. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec une douche, des toilettes et une étagère de rangement. L'espace est fonctionnel et bien organisé, avec des serviettes et des articles de toilette disposés de manière ordonnée. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette photo montre une pièce en cours de rénovation, avec des murs partiellement décrépis et du matériel de chantier visible. L'espace semble encombré, suggérant des travaux intérieurs importants. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette photo présente une installation de panneaux solaires sur le toit d'une propriété résidentielle. Les panneaux, de couleur sombre, sont inclinés pour maximiser la capture de la lumière du soleil. L'environnement suggère un cadre résidentiel avec des arbres et des bâtiments à proximité. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette photo présente un aperçu d'une propriété, mettant en valeur le toit en tuiles, une structure extérieure avec un espace de rangement et un escalier menant à une zone pavée. La scène suggère un environnement résidentiel. GPE Anould - Wolxheim
  • Cette propriété offre une cour avec un accès par portail, une allée et un espace extérieur. La maison présente une architecture traditionnelle avec des éléments en bois et en pierre, et un petit jardin. GPE Anould - Wolxheim
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de caractère avec une architecture traditionnelle, dotée de panneaux solaires sur le toit. La propriété dispose d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et écologique. GPE Anould - Wolxheim

Vous êtes intéressé par ce bien ?

GPE Anould

37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations