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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 187,80 m2 Yerres

  • Bon état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1d29f1e-91f5-4cc8-aa36-a329d09ce3c6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 188 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 717 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VENTE INTERACTIVE d'une maison 8 pièces (188 m²) à YERRES. Maison familiale 8 pièces avec jardin & sous-sol total / YERRES (91330)

Proposée en exclusivité par Alexandre Martins, découvrez cette spacieuse maison familiale de 188 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 717 m², avec un sous-sol total d’environ 100 m² supplémentaires, située dans le quartier recherché des Camaldules, au calme et à quelques minutes du centre-ville.

Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec rangements, cuisine indépendante de 24 m², salon-séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et accès terrasse/jardin, suite parentale avec salle de bains, seconde chambre, dressing, salle de bains et WC séparé.

À l’étage : grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Cet espace offre une belle autonomie, idéale pour une grande famille ou des besoins distincts.

Le sous-sol total propose un espace de stationnement pour trois véhicules, ainsi qu’une buanderie, un atelier, une salle de jeux et un WC.
Un abri de jardin complète l’ensemble.

Équipements : chaudière et ballon d’eau chaude au gaz, climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre, portail et porte de garage motorisés.

Le jardin, orienté Sud/Nord, est clos, arboré et offre un cadre verdoyant, agréable et intime, idéal pour la vie de famille.

DPE : D / GES : D – Estimation des coûts annuels : 4 100 € à 5 610 € (réf. 2023)
Diagnostic réalisé le 21/05/2025

Modalités de vente interactive :
APPEL D’OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 04/10/2025 au 01/12/2025 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première proposition possible, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à l’heure de clôture indiquée. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Alexandre Martins – Keller Williams Évolution
06 79 84 78 18
RSAC : 807 947 726 – Créteil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES D

Ancien GES

Cette charmante maison de style français, avec ses toits en tuiles et ses auvents jaunes, est nichée dans un jardin verdoyant. La propriété offre un cadre paisible et élégant, idéal pour une vie de famille. Evry Groupe Evolution - Yerres

Maison à vendre - 5 pièces • 187,80 m2

549 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 79 84 78 18

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