- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces • 145 m2
Yutz
- À rafraîchir
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3008d689-6c87-4d66-a696-24ff2dc1a516
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 145 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 173 m²
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Séjour 14,39 m²
Intérieur
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Grenier
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m², idéalement située au 32B rue de la République, en plein cœur de Yutz. Mitoyenne d'un côté, cette propriété sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous !
Un agencement pratique et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux en deux parties, parfait pour la détente. Une salle à manger et une cuisine fonctionnelle donnent directement sur une cour intime. Un WC indépendant est également présent sur le demi-niveau inférieur.
L'étage propose un agencement similaire, avec deux chambres lumineuses aux beaux volumes, et une troisième chambre offrant un accès direct à une salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau.
Un fort potentiel d'aménagement
Ce n'est pas tout ! Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination !
Les atouts supplémentaires
Un sous-sol complet avec plusieurs caves et un espace chaufferie/buanderie.
Chauffage au gaz pour un confort optimal.
Une cour extérieure privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage fermé de 30 m², accessible par la cour ou la rue, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
À noter
Cette maison ne dispose pas de jardin et nécessitera des travaux de modernisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec un fort potentiel à Yutz ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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