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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Yves

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 43b52812-c10b-4909-b753-1fbbcd94491e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127,50 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 224 m²

  • Séjour 51,70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres avec vue panoramique sur la Baie d’Yves. Une Exclusivité Orpi !

Découvrez cette maison de plain-pied et non mitoyenne, située dans le cadre préservé de la commune d’YVES (17340), à 5 minutes de FOURAS et 10 minutes de CHATELAILLON-PLAGE.
Offrant une vue imprenable et dégagée sur la Baie d’Yves, cette maison rare sur le marché est une véritable invitation à la sérénité.

Les points forts du bien :
Une surface habitable de 127,50 m² très bien agencée.
Côté Nuit : 4 chambres (ou 3 chambres plus 1 bureau)
Un terrain clos de 3 200 m², véritable écrin de verdure offrant de multiples possibilités (potager, piscine, espace de jeux).

Un cadre de vie unique !
Vivre ici, c'est profiter chaque jour du spectacle changeant de la nature, et admirer de superbes coucher de soleil !
Située entre La Rochelle et Rochefort, la commune d'Yves vous offre la proximité des plages et des grands axes.

Contactez-nous pour découvrir par vous-même.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété, située à Yves, est gérée par Oceani Immobilier. La maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et son architecture charmante.

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-yves-17340-43b52812-c10b-4909-b753-1fbbcd94491e/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette propriété, située à Yves, est gérée par Oceani Immobilier. La maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et son architecture charmante.

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105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

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