Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 125 m² Yvoire

Bon état

680 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a7ce614c-fd51-4d2f-875b-1ed705baaa52

L'essentiel

5 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 078 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

Charmante villa 6 pièces à YVOIRE. À seulement 2 pas du port et du centre historique d’Yvoire, cette charmante villa séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante, agrémentée d’une délicate échappée sur le lac.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété s’étend sur un terrain de 1 078 m² magnifiquement arboré et entièrement clos. L’agencement intérieur allie confort, lumière et convivialité. La cuisine équipée est indépendante et le séjour lumineux est agrémenté d’une cheminée.

La villa dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle de bain . À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, salle de bain et WC indépendant.

Le sous-sol complet avec garage représente un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, la terrasse et le jardin composent un cadre enchanteur.

Située à proximité immédiate du village médiéval d’YVOIRE et le transport public pour centre Genève ainsi les liaisons fluviales transfrontalières vers la Suisse, vous offre un accès rapide et agréable pour Genève, Nyon, l’ONU et le centre-ville genevois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr