Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Achères-la-Forêt

Détachée / individuelle
À rafraîchir

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3403179d-ba0e-4a4a-818f-cbf3286c3a78

L'essentiel

6 pièces
Surface 137 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 924 m²
Séjour 36,40 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre proche de Fontainebleau. À découvrir à Arbonne-la-Forêt, à quelques minutes de Fontainebleau et l'autoroute A6

Située dans une commune calme et recherchée, cette maison familiale indépendante d’environ 137 m² est implantée sur un terrain arboré de 924 m² agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une d’entrée en véranda, d'une pièce de vie pouvant accueillir une salle à manger, d’un séjour lumineux traversant de 36 m² avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une grande chambre de 25 m² au sol.

Le bien bénéficie également d'une dépendance, d'une spacieuse cave voutée et d'un abri de jardin.

Les atouts du bien :

Double vitrage
Isolation extérieure réalisée en 2024
Isolation de la toiture
Pompe à chaleur
DPE : C

Bénéficiant de travaux récents d’amélioration énergétique, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de Fontainebleau et de ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 175 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

175 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2570 € (2022, abonnement compris)

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

01 64 09 83 22

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

325 000 €

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Orpi-Adallie Saint-Fargeau

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33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

01 64 09 83 22

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4.8 https://www.orpi.com/adallie.ponthierry/ 0 5 114 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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