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Maison à vendre
6 pièces • Alairac

Bon état

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ab944ed-fab0-4b80-8073-9d91dd1b5868

L'essentiel

6 pièces
Surface 140,10 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 713 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec piscine et vaste sous-sol à Alairac. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de 2009 offre environ 140 m² habitables sur un terrain d’environ 1 800 m².

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduit par sa magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine s’intègre naturellement à cet espace convivial et profite d’un élégant plan de travail en marbre. Cinq chambres, deux salles d’eau dont une avec baignoire, ainsi que trois WC complètent l’ensemble.

Véritable atout de la propriété, le sous-sol total d’environ 120 m² offre un volume particulièrement appréciable et de nombreuses possibilités d’usage.

À l’extérieur, la piscine avec fontaine accompagne parfaitement les beaux jours et les magnifiques couchers de soleil. Très bien exposée, la maison bénéficie également d’une excellente isolation, d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible et d’un insert à bois avec répartiteur de chaleur.

Le village dispose de toutes les commodités, avec un accès pratique vers Carcassonne, l’autoroute et l’axe Toulouse. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr