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Maison à vendre
6 pièces • Allassac

  • Parfait état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 556223d1-69da-4060-9ea0-d0942fd77cd3

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 155 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 469 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON EN PIERRES + DEPENDANCE. COUP DE CŒUR ASSURÉ : CHARMANTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE

Laissez-vous séduire par le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Cette magnifique demeure en pierres, entièrement réhabilitée par un architecte, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi que de superbes parquets qui apportent une chaleur authentique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale de plain-pied et d'un bureau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune, un second bureau idéal pour une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains familiale spacieuse et fonctionnelle.

Côté extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle entièrement clôturée. Vous y trouverez une dépendance en pierres couverte en ardoises d'environ 150 m² (offrant un fort potentiel d'aménagement) ainsi qu'un garage attenant de 30 m².

Située dans un cadre bucolique et apaisant, cette maison d'exception se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Brive. Une opportunité rare alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € (2021, abonnement compris)

Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table en bois et des chaises modernes, donnant sur un salon invitant. La décoration est soignée, alliant modernité et chaleur. Brive Immobilier RD - Allassac

Maison à vendre - 6 pièces •

369 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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533 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table en bois et des chaises modernes, donnant sur un salon invitant. La décoration est soignée, alliant modernité et chaleur. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable et une salle à manger fonctionnelle. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions élégantes. Idéale pour cuisiner et recevoir. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions soignées. L'espace lumineux offre un cadre idéal pour cuisiner et se retrouver en famille. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est dotée d'un îlot central fonctionnel avec plaque de cuisson. Les finitions soignées et le design épuré s'intègrent parfaitement dans cet espace de vie convivial. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin télévision, un espace détente confortable et une décoration murale végétale. Le parquet en bois et le mobilier en bois sombre apportent une touche d'élégance. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, avec un lit confortable, une télévision murale et un ventilateur de plafond. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette salle de bain moderne présente un double lavabo, des finitions élégantes en marbre noir et une douche séparée. L'éclairage circulaire du miroir ajoute une touche de luxe. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette photo présente une chambre de bébé lumineuse et bien aménagée, avec un berceau, une table à langer et une chaise confortable. La décoration est douce et apaisante, créant un espace idéal pour un nouveau-né. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Ce couloir lumineux offre une belle perspective sur l'escalier en bois, menant à l'étage. Le parquet brillant et la décoration soignée apportent une touche chaleureuse et élégante à cet espace de vie. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette chambre mansardée offre un espace chaleureux avec son parquet en bois et son mur lambrissé. Un lit double en bois, une fenêtre lumineuse et un éclairage d'ambiance complètent ce décor. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cet espace de vie mansardé présente un design moderne avec des fauteuils confortables, une table basse épurée et une télévision. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante, complétant le revêtement mural en bois chaleureux. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une grande baignoire, de deux lavabos et de finitions élégantes. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du caractère à cet espace lumineux. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette photo présente une maison en pierre avec une terrasse pavée et un coin salon extérieur. Le jardin est bien entretenu avec des haies et des arbres. La propriété semble être située dans un environnement rural paisible. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un toit en ardoise, entourée d'un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une allée menant à l'entrée principale et semble être située dans un environnement rural paisible. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Propriété de caractère offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale, en pierre, est complétée par une dépendance et un jardin paysager. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Terrain arboré et ensoleillé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités tout en préservant une atmosphère sereine. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre, potentiellement une ancienne grange ou corps de ferme, avec une architecture rustique. Le bâtiment est entouré de végétation, suggérant un cadre rural ou périurbain. La structure semble nécessiter des rénovations. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette photo présente une grange en pierre avec un toit en ardoise, située dans un environnement verdoyant. La structure, dotée de doubles portes grises, offre un aperçu de son potentiel d'aménagement. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente et des murs en pierre. Le sol est en bois brut. Divers objets et matériaux sont stockés, suggérant un espace de rangement ou un potentiel de rénovation. Brive Immobilier RD - Allassac
  • Cette photo présente l'intérieur d'une dépendance avec des murs en pierre et une charpente en bois apparente. On y trouve du matériel de jardinage, notamment une tondeuse, suggérant un espace de rangement fonctionnel. Brive Immobilier RD - Allassac
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    Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table en bois et des chaises modernes, donnant sur un salon invitant. La décoration est soignée, alliant modernité et chaleur. Brive Immobilier RD - Allassac

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