Maison à vendre
6 pièces • 148 m2 Ambazac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aad892b8-fb80-45db-bfad-896ca774baac

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 076 m²

  • Séjour 33,40 m²


Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison centre Ambazac. Venez découvrir cette jolie propriété idéalement située dans le centre d'Ambazac à deux pas des commodités, à 17 minutes de la Zone Nord de Limoges et à 24 minutes de Limoges Centre.

Description du bien :

- 148 m² habitables
- Terrain de 1 000 m²
- 4 chambres (dont 2 en RDC)
- Chauffage au gaz de ville
- Véranda de 17 m²
- Mezzanine de 15 m²
- Taxe foncière : 1 300 €/an
- Construction en 1950
- Agrandissement en 2002


Travaux à prévoir :

- Mise aux goûts du jour


Les points forts :

- Proximité des commerces, écoles...
- Tout-à-l'égout
- Allée goudronnée
- Ravalement de façade en 2023
- Démoussage couverture en 2023
- Bonne classification énergétique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente une maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison dispose d'une véranda lumineuse et d'un toit en pente. Le jardin est orné d'une allée pavée et de fleurs printanières, créant une ambiance accueillante.
Espace Immobilier - Ambazac

Maison à vendre - 6 pièces • 148 m2

225 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ambazac-87240-aad892b8-fb80-45db-bfad-896ca774baac/ 0 5 333 avis clients

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  • Cette propriété présente une maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison dispose d'une véranda lumineuse et d'un toit en pente. Le jardin est orné d'une allée pavée et de fleurs printanières, créant une ambiance accueillante.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Maison à vendre 6 148m2 à Ambazac vignette-2
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, orné d'une allée pavée bordée de fleurs. Un bâtiment se profile au fond, suggérant un potentiel d'aménagement. L'environnement est calme et ensoleillé, idéal pour une vie paisible. 
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois et des chaises assorties. Un banc est également présent. On aperçoit un salon attenant, créant un espace de vie ouvert et convivial.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier. Elle dispose de meubles en bois, d'un coin repas et d'un accès à une véranda. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse. Elle dispose d'un îlot central, d'un coin repas avec une table et des chaises, et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est complété par des finitions en bois clair et des éléments décoratifs discrets.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Maison à vendre 6 148m2 à Ambazac vignette-7
  • Ce salon lumineux présente un canapé gris confortable, une table basse en bois et des tabourets bleus. La pièce est ornée de grandes fenêtres avec des rideaux fleuris, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un escalier en bois mène à un espace supérieur. 
Espace Immobilier - Ambazac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs bleus et un sol en bois. On y trouve un coin repas, des rangements et un accès à un espace extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse dans une propriété. La pièce est ornée d'une table en bois entourée de chaises, avec une vue sur un jardin verdoyant à travers de grandes fenêtres. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
Espace Immobilier - Ambazac
  • La chambre présente un parquet en bois et un lit en métal. La pièce est éclairée par une fenêtre et une lampe suspendue. Un radiateur est visible sous la fenêtre, et une table de chevet en bois se trouve à côté du lit.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace de vie avec un bureau, une télévision et des rangements. La pièce semble fonctionnelle et bien éclairée, avec un sol en parquet et une fenêtre offrant une vue extérieure.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Les murs sont peints en vert foncé, contrastant avec le plafond blanc et le parquet clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante.
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  • La salle de bain présente un design lumineux avec des murs bleus et des éléments blancs. Elle est équipée de deux lavabos, d'une douche et d'un miroir encadré. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une utilisation quotidienne. 
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois menant à un espace de vie ouvert. On y distingue un salon confortable et une chambre adjacente, le tout dans un style chaleureux et accueillant.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie mansardé lumineux, agrémenté d'une charpente apparente et d'un puits de lumière. L'aménagement comprend un coin salon confortable et un espace bibliothèque, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
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  • Cette chambre mansardée offre une atmosphère lumineuse grâce à son puits de lumière. Elle est équipée d'un lit, d'une commode et d'une œuvre d'art, créant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette chambre mansardée présente un agencement atypique avec un lit couvert et un piano. La lumière naturelle est assurée par un vélux. L'espace est complété par une bibliothèque et un accès à une autre pièce.
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  • Ce plan de rez-de-chaussée présente une disposition fonctionnelle avec un salon de 15,2 m², une salle à manger de 18,2 m², et deux chambres. Il inclut également une cuisine, une véranda et des commodités telles qu'une salle d'eau et des WC.
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  • Le plan du premier étage présente une mezzanine, trois chambres (dont une avec dressing), un palier et des toilettes. On y trouve également un salon au rez-de-chaussée et un Velux.
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  • Maison à vendre 6 148m2 à Ambazac vignette-21
  • Maison à vendre 6 148m2 à Ambazac vignette-22
  • La salle de bain présente un aménagement fonctionnel avec une douche, des toilettes et un lavabo. L'espace est complété par un miroir et des rangements. L'ensemble offre un environnement propre et bien entretenu.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette propriété présente une façade ensoleillée avec un mélange de crépi et de pierres apparentes. Elle dispose d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. L'environnement semble calme et résidentiel. Le bien est mis en vente par Orpi.
Espace Immobilier - Ambazac
  • Cette propriété présente une allée en gravier menant à une entrée couverte. Le bâtiment principal, de couleur beige, est flanqué d'une structure en bois et d'un espace extérieur. Des poubelles sont visibles près de l'entrée.
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    Cette propriété présente une maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison dispose d'une véranda lumineuse et d'un toit en pente. Le jardin est orné d'une allée pavée et de fleurs printanières, créant une ambiance accueillante.
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22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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