Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 194 m² Andolsheim

Bon état

488 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (469 230€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dc95cb6b-7737-4228-a604-a9114895f8eb

L'essentiel

6 pièces
Surface 194 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Grenier
Domotique
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison à vendre à Andolsheim, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994, cette propriété spacieuse de 194 m² est en bon état et propose de nombreux atouts pour séduire une famille. Avec ses cinq chambres confortables et un vaste salon, elle est idéale pour accueillir vos proches.
Un appartement en duplex indépendant est né d'une extension de la maison qui a été créée en 2015. Il est composé d'une pièce à vivre de plus de 37m² avec cuisine équipée et accès terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes et un garage.
Profitez de ses espaces extérieurs avec un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les repas en plein air pour savourer les soirées d'été. La maison dispose également d'un grenier, d'un sous-sol pratique, ainsi que de places de parking intérieures et extérieures.
Atouts majeurs du bien:

- Terrain constructible et piscinable.
- 5 chambres à coucher.
- Appartement indépendant récent (potentiel locatif, saisonnier ou traditionnel).
- Espaces extérieurs aménagés, arborés et clôturés.
- Sous-sol complet .
- 3 garages.

Située à proximité d'une école, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Prix du bien honoraires inclus: 488.000€
Honoraires : 19.000€ à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 469.000€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (469 230€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

221 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3520 € et 4830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 194 m²

488 000 €

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74 A Rue Du Général De Gaulle
67116 Reichstett

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-andolsheim-68280-dc95cb6b-7737-4228-a604-a9114895f8eb/ 0 5 332 avis clients

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