Maison à vendre
6 pièces •
Andrésy
- Bon état
549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 93e2b600-44bd-48fe-a5e6-4b60de611718
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 150 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 718 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Pour les amoureux d’espace, de verdure et de nature
Venez découvrir cette maison individuelle de 1974, entièrement rénovée en 2015, de 150 m² utile , offrant un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur d’un environnement recherché.
En rez-de-jardin, une entrée dessert deux grandes chambres et une spacieuse salle de bains, idéales pour accueillir famille ou invités dans un espace indépendant et confortable.
À l’étage principal, baigné de lumière plein sud et ouvert sur une vue dégagée sur les champs, vous profiterez d’une grande pièce à vivre avec séjour-salon et sa cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée.
L’ensemble s’ouvre sur un grand balcon de 10 m², parfait pour savourer la quiétude du lieu.
Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
L’étage supérieur propose un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une autre chambre sous combles, créant une ambiance chaleureuse et intime.
Attenant à la maison, une dépendance comprend un atelier de rangement, une chaufferie, et un grenier aménageable au-dessus.
Un terrain de 718 m², clos, piscinable et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie dedans-dehors tout au long de l’année.
Une grande terrasse orientée plein sud invite à des moments de détente à l’abri des regards.
La propriété dispose de quatre places de stationnement privatives.
Un accès piéton permet de rejoindre les écoles maternelle et primaire en 5 minutes, la gare (ligne J) en 7 minutes à pied, et les balades en pleine nature à seulement 1 minute.
Les commerces sont accessibles en 3 minutes en voiture, et les axes autoroutiers en 20 minutes en voiture
Une maison clé en main, en parfait état, avec une classification énergétique D, baignée de lumière et tournée vers la nature, où confort, charme et praticité s’harmonisent au quotidien.
À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Vernouillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
240
48
48
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3719 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Maison à vendre - 6 pièces •
549 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Le Clos Des Vignes
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78540 Vernouillet
