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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Angliers

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

138 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ace35e5a-bc10-4d80-82c2-aff91e1d7cb7

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 430 m²

  • Séjour 14,80 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Angliers, 6 pièces. Longère de Charme à Angliers – Calme & Potentiel
Vous recherchez le cachet de l'ancien allié à la tranquillité ? Découvrez cette charmante maison de ville de type longère, idéalement située à Angliers, sur l'axe stratégique Loudun-Poitiers.

Les atouts de l'habitation :
L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'organise de façon fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire baignée de lumière ️, un salon cosy pour vos moments de détente, une chambre confortable, un bureau (pouvant servir de 2ème chambre), une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie.

À l'étage (Espace mansardé) : Trois chambres supplémentaires et un dressing (aménageable en chambre). Le vrai plus ? Deux escaliers d'accès indépendants, offrant une circulation fluide ou la possibilité de créer des espaces distincts. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Côté extérieur :
Profitez de deux espaces distincts pour répondre à tous vos besoins :

Un jardin clos et arboré d'environ 125 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.

Un second terrain de 160 m² situé juste en face, offrant une zone de stationnement couverte pour 2 véhicules, un petit toit de rangement et un coin de verdure.

État général :
Pas de gros travaux à prévoir ! La structure est saine. Prévoyez simplement un rafraîchissement pour mettre la décoration à votre goût et vous approprier les lieux.

Le coup de cœur est assuré ! ️
Vidéo de présentation disponible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2990 € et 4100 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine aménagée et une salle à manger. La cuisine dispose d'unités en bois clair et d'un îlot central. La salle à manger est équipée d'une table et de chaises. Agence Chinon INH - Angliers

Maison à vendre - 6 pièces •

138 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine aménagée et une salle à manger. La cuisine dispose d'unités en bois clair et d'un îlot central. La salle à manger est équipée d'une table et de chaises. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente un QR code invitant à scanner pour voir une vidéo. Il est centré sur un fond blanc, avec un logo de lecture au milieu, suggérant une présentation immobilière dynamique. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un coin repas convivial. Les matériaux de qualité et le design fonctionnel suggèrent un bien immobilier de standing, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une salle de séjour lumineuse avec des murs bordeaux, un sol en carrelage de pierre et des fenêtres donnant sur l'extérieur. Un meuble en bois sombre et des éléments décoratifs complètent l'ensemble. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une pièce avec un mur texturé rose vif et un mur en briques apparentes claires. Une grande fenêtre avec des rideaux sombres est visible, ainsi qu'un radiateur blanc et un lustre. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont carrelés de blanc avec une bordure décorative. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Agence Chinon INH - Angliers
  • Bureau lumineux avec vue sur jardin. Aménagement fonctionnel incluant un grand bureau, des rangements et une armoire en bois massif. Idéal pour un espace de travail paisible et productif. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une chambre mansardée aux murs rouge vif et au parquet en bois. La pièce est éclairée par une fenêtre et dispose de poutres apparentes au plafond, lui conférant un charme rustique. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche, un lavabo, des toilettes et un bidet. Les murs en pierre et le puits de lumière ajoutent du caractère à cet espace fonctionnel. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs en pierre et des poutres apparentes. Un fauteuil en bois, une petite armoire et un poêle blanc sont visibles. Le sol est en parquet gris et un puits de lumière éclaire l'espace. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une pièce avec des murs clairs et un mur d'accentuation rouge. Elle comprend des meubles de rangement intégrés, un sol en bois et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La pièce semble prête à être aménagée. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des poutres apparentes et un sol en parquet. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un radiateur blanc. Les murs sont peints en blanc et bleu. Agence Chinon INH - Angliers
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et ses façades traditionnelles. Les volets rouges apportent une touche de couleur chaleureuse à l'ensemble. Idéal pour une famille cherchant le calme et le charme de la campagne. Agence Chinon INH - Angliers
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cuisine aménagée et une salle à manger. La cuisine dispose d'unités en bois clair et d'un îlot central. La salle à manger est équipée d'une table et de chaises. Agence Chinon INH - Angliers

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Chinon INH

14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

02 47 98 10 20

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